inquilino sparito senza lasciare le chiavi

[iamko78]

Buongiorno, vi sottopongo la seguente situazione.

Da tre anni abbiamo dato in locazione un immobile con regolare contratto 4+4, ad una famiglia straniera.
Circa tre settimane fà, gli inquilini, hanno lasciato l'appartamento, portandosi via la loro cucina, senza dirci nulla.
Non hanno consegnato le chiavi e non hanno pagato nemmeno l'ultima mensilità.
Come dobbiamo comportarci?
Esiste un termine massimo, entro il quale, se non si fanno rivedere, possiamo chiudere il contratto di locazione?
Vi ringrazio anticipatamente per qualsiasi consiglio.

[geomterracciano]

E' chiaro e lampante che trattasi di ""fuga"", per cui se fossi in lei, senza nulla temere, forzerei la serratura per accertare lo stato dei luoghi e poi, a seconda della realtà, mi comporterei di conseguenza.
Farei cambiare la serratura e verserei l'imposta per recesso anticipato all'Agenzia delle Entrate.
Non è il primo caso il suo, ne leggo a decine oramai.
Diversamente deve recarsi da un avvocato e ........
Saluti e buona domenica
geom. Oreste Terracciano

[iamko78]

la ringrazio per la solerte risposta.
provvederemo ad accertare lo stato dell'appartamento, come da lei suggerito.
saluti

roberto