Immobile uso ufficio quali prb comporta??

[visal]

Ho acquistato un immobile a mia insaputa uso ufficio
Vi chiederete xche' a mia insaputa, xche' quando sono andato all'agenzia immobiliare ho chiesto un immobile uso civile abitazione x uso investimento, invece dopo 1 anno mi so reso conto che la tiologia e uso ufficio
Mi sono arrabbiato con la ditta ma non ho risolto un gran che'
Ora siccome io ho gia' un'immobile vorrei capire quali sono i prb x fittare un immobile uso ufficio
E poi anche se ci sono anche prb su mutuo rsidenza consumi ici tasse e fitto insomma una panoramica completa
GRAZIE

[geomterracciano]

Ritengo che l'unico problema sia quello che è tenuto a stipulare un contratto di locazione uso ufficio della durata di anni 6+6, trovandosi l'immobile nella categoria catastale A10.
Di sicuro un immobile uso studio e/o ufficio offre la possibiltà di ricevere un canone maggiorato rispetto ad un immobile per civile abitazione.
Per il resto......
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano

[visal]

Ritengo che l'unico problema sia quello che è tenuto a stipulare un contratto di locazione uso ufficio della durata di anni 6+6, trovandosi l'immobile nella categoria catastale A10.
Di sicuro un immobile uso studio e/o ufficio offre la possibiltà di ricevere un canone maggiorato rispetto ad un immobile per civile abitazione.
Per il resto......
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano

GRazie x l'info
MA scusa quello che volevo sapere e se lo fitto ad una coppia esempio di sposi che non lo utilizzeranno x uso ufficio ovviamente ma x civile abitazione, loro a che vanno incontro??
Possono avere la residenza, pagano luce acqua e gas maggiorato??
IO poi posso stipulare un mutuo come seconda abitazione con la banca anche se la categoria di destinazione e' uso ufficio??

[geomterracciano]

NO. un immobile accatastato A10 non può essere dato in affitto per uso abitazione.
Saluti cordiali

[visal]

NO. un immobile accatastato A10 non può essere dato in affitto per uso abitazione.
Saluti cordiali

Grazie sempre x le tue risposte
MA ti chiedo xche' nn puo' essere dato in affitto??
Se faccio un contrattino con l'affittuario che lo fitto che posso andare in contro
Spiegami x sommi capi i problemi
grazie