Immobile nuovo

[donni]

Cerco dei chiarimenti riguado all'acquisto di una prima casa nuova.
Mi sono rivolto ad un agenzia per facilitare la ricerca dell'immobile e per essere seguito sulle pratiche,visto la mia prima casa.
L'agente immobiliare si è rivolto a mè dicendomi che una casa nuova,essendo di proprietà dell'impresa e loro solo intermediari,è difficile acquistarla con un mutuo del 100% perchè l'impresa,vorrebbe far risultare all'atto un valore inferiore e perciò per poter comprare,dovrei anticipare una percentuale per poi procurarmi un mutuo dell'80%.
In caso non ci fosse possibilità,dovrei puntare immobili usati che proveniendo da privati,eviterei l'anticipo e proseguirei subito al 100% del mutuo.
Vorrei sapere se questo procedimento da parte dell'agenzia è corretto.
Grazie

[CasaDaPrivato]

ciao donni, benvenuto nel forum-immobiliare

effettivamente il 100% di mutuo su una casa in costruzione è un pò difficile ottenerlo.

tieni presente che oggigiorno le banche stanno diventando abbastanza restie ad erogare mutui per pratiche potenzialmente "pericolose" .

a volte non si riesce ad ottenere il 100% neppure sulle case usate.

quello che ti ha detto l'agenzia non è sbagliato.

ciao e alla prossima.

[MAURIZIO]

SE TU PERò HAI DA PARTE I SOLDI PER I COSTI ACCESSORI ( AGENZIA, IVA, NOTAIO, ALLACCIAMENTI ECC.) POTRESTI UTILIZZARE QUESTI FONDI COME ANTICIPO E POTRESTI UTILIZZARE IL RIMANENTE DEL MUTUO PER COPRIRLI AL ROGITO ( FERMO RESTANDO CHE PERO' DEVI DICHIARARE TUTTO).

NON PUOI FERA UN MUTUO DI 100 E DICHIARARE UNA CASA 60.... NON PIU'


CIAO