Identificazione validi motivi recesso anticipato

[IrishPrincess]

Ciao, ho bisogno per favore il vostro parere su questa questione: sono
in affitto a Milano in una mansarda, con contratto 4+4. Il contratto scadrebbe a novembre 2008.
Peccato che a settembre 2007 il mio datore di lavoro (sono una giornalista) mi ha comunicato di aver deciso di mandarmi come inviato a Hong Kong, dal 1 gennaio 2008.
Ovviamente, trattandosi di un evento che non avrei potuto prevedere, non ho dato disdetta con sei mesi di anticipo. Ho saldato i tre mesi da ottobre a dicembre 2007, ma non ho nessuna intenzione di pagare anche quelli da gennaio a marzo 2008.
Due domande:
1) il trasferimento (ovviamente certificabile) per lavoro all'estero è considerato, nel caso andassimo in causa, un valido motivo per il recesso anticipato?
2) al momento della stipula ho attivato una fideiussione bancaria pari a 3 mensilità come deposito cauzionale. Il proprietario può trattenerla se non pago gli ultimi 3 mesi? (considerate che i 3 mesi sono pari a 4.500 euro e la fideiussione è di 3.500 euro)
grazie mille
Annabella

[CasaDaPrivato]

ciao irishprincess e benvenuta nl forum-immobiliare,

salvo pattuizione contraria , il preavviso nei contratti 4+4 è di 6 mesi.

direi che il proprietario di casa ha tutti i diritti di chiederti il pagamento delle mensilità mancanti.

l'unico caso in cui puoi fare i bagagli ed andartene immediatamente è il richiamo all'art. 1580 del codice civile (cose pericolose per la salute) .

c'è qualcosa di pericoloso nella tua mansarda? credo di no, vero?

puoi eventualemente cercare un altro inquilino che subentra a te.

prova a parlarne con la proprietà .

ciao ciao

p.s.: buon viaggio!!