garanzia 10 anni su nuovi immobili

[silgifrido]

ciao a tutti,sono un nuovo iscritto e dgt da firenze,da 3 anni ho acquistato da un costruttore un appartamento in una schiera di 7 villette situato a piano terra,ci sono stati vari problemi derivati dalla scarsa realizzazione dei lavori,il costruttore è intervenuto finora con interventi in economia non risolvendo mai i problemi in maniera definitiva.circa un mese fà,il 28 giugno,durante i lavori di imbiancatura da me ordinati in quanto stufo di aspettare visto che il costruttore non si faceva carico di eseguirli a spese sua,il soffitto dell'appartamento si è completamente scrostato e in alto negli angoli della parete esterna sono emerse infiltrazioni di acqua provenienti molto probabilmente dai terrazzi dell'appartamento sopra.contattato il venditore ha mandato un suo incaricato,lui è ormai irreperibile,che ha accertato i danni e provveduto a ripararli in parte, non facendosi però carico delle spese di imbiancatura e soprattutto non bloccando le infiltrazioni,la cosa mi ha molto indispettito,ho cercato più volte di contattarlo,ammetto anche in maniera insistente,visto che le infiltrazioni non sono ancora state riparate vorrei sapere come fare per far valere la garanzia che il costruttore deve dare nei 10 anni successivi l'acquisto della casa. grazie

[ilmigliore]

ciao silgifrido e benvenuto nel forum immobiliare,

se il costruttore ci sente poco, molto probabilmante dovrai recarti da un legale che metterà in moto la pratica per la garanzia delle nuove costruzioni.

non devi far passare troppo tempo dalla scoperta del guaio per mettere in moto la pratica.

non perdere tempo.

ciao

[IlarioZ]

Incredibile.... questo forum raccoglie una serie di casistiche e vicende davvero incredibili, fortunatamente leggendo le risposte ci si può informare allo scopo di evitare spiacevoli inconvenienti, nel dover acquistare casa si rischia di prendere delle scottate di proporzioni ciclopiche... nel tuo caso, dato che il tuo appartamento si trova al piano terra, escluderei un difetto nella carta catramata del tetto, sencondo il mio punto di vista si è cercato di risparmiare nella cementatura o nell'assemblaggio, per caso la casa è un prefabbricato?? ad ogni modo non c'è nulla di meglio che seguire il consiglio dato da ilmigliore allo scopo di far valere la garanzia sull'immobile.

Ciao e buona fortuna.