Fine locazione ISTAT e Imposta di Registrazione

[gespo]

Buonasera,
vorrei sottoporre due quesiti in merito ad un contratto di locazione.
Ho un appartamento ceduto in affitto per il quale 6 mesi prima della scadenza del secondo rinnovo 4+4 ho provveduto ad inviare la comunicazione di fine locazione richiedendone il rilascio. L'inquilino non ha risposto dandomi comunicazione verbale di voler occupare l'appartamento fino ad eventuale conclusione di azone legale. Vorrei sapere se l'inquilino in questa condizione è tenuto a pagare l'adeguamento ISTAT nella misura prevista dall'accordo e se devo inviare la comunicazione per raccomandata come avvenuto finora, inoltre vorrei sapere se sono tenuto a versare la tassa di registrazione su F23 nonostante il contratto sia scaduto e se l'inquilino è tenuto a rimborsare la quota spettante. Grazie

[ilmigliore]

ciao gespo, benvenuto nel forum immobiliare

penso che questo è un quesito da rivolgere ad un legale esperto in materia di sfratti.

materialmente la locazione è cessata quindi l'inquilino occupa abusivamente l'immobile.

se così fosse a che pro l'abusivo dovrebbe pagarti il canone con istat e registrazione contratto?

informati bene prima di ricevere soldi e prima di fare versamenti.

ciao ciao

[gespo]

ciao ilmigliore,
grazie del suggerimento, proverò ad approfondire la questione con un legale.

ciao