Esculsiva sulla vendita di un appartamento

[Faccy07]

Buongiorno, vorrei avere un' informazione.
Io ho firmato un contratto in esclusiva con un' agenzia immobiliare.
Mi hanno detto che pero non firmando esclusive posso rivolgermi a piu agenzie e dare l'esclusiva ad una solo nel momento in cui mi ha trovato gli acquirenti. E' vero?
GRazie

[Rosario]

assolutamente no !!

[lbnprogettocasa]

Buongiorno, vorrei avere un' informazione.
Io ho firmato un contratto in esclusiva con un' agenzia immobiliare.
Mi hanno detto che pero non firmando esclusive posso rivolgermi a piu agenzie e dare l'esclusiva ad una solo nel momento in cui mi ha trovato gli acquirenti. E' vero?
GRazie

La tua domanda non è molto chiara, mi piacerebbe rispondere per quelli che hanno questo dubbio oltre a te.

Dunque cerchero di essere sintetica:

1) se dai un mandato in esclusiva , per il periodo concordato , solo l'agenzia esclusivista potrà vendere l'immobile e tu non potrai vendere privatamente nemmeno a clienti da te reperiti, demandandoli comunque all'agenzia. Oltre a questo per il periodo di un anno dal momento della visita , non potrai vendere l'immobile a clienti presentati precedentemente dall'agenzia sopracitata.

2) Puoi decidere di dare mandato ma non in esclusiva, ti sconsiglio vivamente di darlo a più di un'agenzia, mantenedo la possibilità di vendere privatamente a clienti da te reperiti e non presentati dall'agenzia, per il resto vale sempre il discorso dell'anno dalla visita

3) puoi non dare nessun mandato e usare più di una agenzia...... lo sconsiglio perchè si rischia di creare molta confusione sia sui prezzi sia sui clienti.


Scegli l'agenzia che ti da più fiducia e che ti sembra più corretta e magari dai incarico per tre mesi non rinnovabile, vedi come ti trovi e se mantenete un buon rapporto e ti sembrano seri, continua con loro per altri 3 mesi . Sperando di vendere il prima possibile!!

Ci vuole anche un pò di fortuna

Saluti

Sandra

lbnprogettocasa.blogspot.com