dubbio su tassa registro (privato -> azienda)

[Alby64]

ho come privato, un immobile commerciale che affitto ad un azienda

ho sempre pagato l'imposta di registro annuale nella misura del 2% come locatore non soggetto a iva

Ho visto però in vari riferimenti online
che esiste un minimo di imposta pari ad euro 67,00..
Non capisco se si riferisca al mio caso

Affittando a 225 euro/mese, ho sempre pagato l'imposta nella misura di 54 euro (2% di 225 X 12)

Dunque ho sempre pagato meno di quello che avrei dovuto?

Non vorrei che mi arrivi qualche accertamento e sanzione