disputa sulla metratura del giardino

[vale-v]

ciao a tutti,volevo porvi il mio problema e sapere la vostra opinione.
ho acquistato la casa in costruzione.sulla proposta redatta con l'agezia c'è scritto che l'immobile sarà trasferito a corpo. sul preliminare nn c'è specificato nulla, c'è solo allegata la piantina con sopra scritto i mq dell'appartamento e del giardino.secondo voi fa fede la proposta che cmq è firmata dal costruttore?
in più da nuovi calcoli fattidall'ing. risulta che il giardino sia più grande del previsto.lui stima 50 mq i più rispetto ai 103 che mi sono stati venduti e mi chiede un supplemento se li voglio. secondo me i reali sono molto di meno in quanto il mio giardino viene sotto il livello strada.quindi dovranno fare un muro piuttosto grosso per evitare che mi crolli sul giardino.secondo voi dovrei pagare i mq in più reali o quelli che risultano dalle misurazioni.
a me sembra una manovra del costruttore per far pagare a me il muro.anche perchè i soldi me li ha chiesti adesso...prima del rogito.è impazzito!!!!!l'eventuale integrazione del compromesso come deve avvenire?grazie e scusate se vi ho rotto le scatole con i miei problemi.....ma mi sento un po' presa per il ****

[CasaDaPrivato]

ciao e benvenuta,

la piantina dell'immobile con il giardino è firmata dalle parti?

è citata nel preliminare come parte sostanziale del contratto?

è citato che il preliminare annulla e sostituisce ogni precedente accordo sia scritto che verbale?

il giardino è in proprietà esclusiva o è dato in uso esclusivo perpetuo?

misurando la piantina a te risultano i 103 mq che ti hanno venduto, oppure effettivamente sono di più?