disdetta di un contratto di natura transitoria

[camillo]

Ciao a tutti,
sono in affitto a Roma in un appartamento per cui ho fatto una scrittura privata per affitto durata un anno. non ho idea se il locatario abbia registrato il contratto (non penso vuole sempre i soldi cash). posso disdire il contratto e andarmene quando voglio, oppure devo dare preavviso o peggio pagare penali? grazie

[geomterracciano]

Non credo abbia registarto il contratto, perchè lei avrebbe dovuto versargli una marca da bollo di euro 14,62 + il 50% della tassa di registrazione e avrebbe dovuto ricevere la copia del contratto regolarmente registrato.
Si è certamente consumata anche una evasione fiscale.
Poichè il contratto non esiste ed è praticamente nullo, gli consegni le chiavi e se ne vada senza troppi riguardi, gli dica pure:
Ma faccia quello che vuole!!!
Saluti e scusi la mia schiettezza.