buongiorno,vorrei avere illuminazione sulla disdetta di contratto di affitto.
io ho un contratto 4+4 aperto a luglio 2007 che all'entrata dell'appartamento ho anticipato 3 mesi di caparra piu' il mese di affitto e volevo sapere se la disdetta era di 6 mesi oppure di 3 visto che appunto ho anticipato i tre mesi di caparra e poi volevo sapere se l'acquisto di prima casa era un motivo valido per la disdetta
disdetta contratto affitto
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- Iscritto il: lun mag 21, 2007 4:27 pm
Egregio utente, l'acquisto di una prima casa per poterci andare ad abitare è un GRAVE MOTIVO per disdire anticipatamente il contratto di locazione abitativa 4+4.
Non deve confondere la cauzione versata a copertura di eventuali danni causati all'immobile, con il preavviso, perchè nel momento in cui invia la raccomandata a/r, con la quale comunica la sua volontà di recedere anticipatamente, per il motivo indicato, deve contestualmente dare 6 mesi di preavviso, diversamente potrà essere perseguito legalmente.
Alla consegna dell'immobile nelle buone condizioni in cui le venne affidato, il locatore le dovrà restituire i tre mesi di cauzione sommando ad essi gli interessi legali maturati.
Lei, dal canto suo, dovrà pagare la tassa di disdetta anticipata di euro 67,00.
Saluti cordiali
Non deve confondere la cauzione versata a copertura di eventuali danni causati all'immobile, con il preavviso, perchè nel momento in cui invia la raccomandata a/r, con la quale comunica la sua volontà di recedere anticipatamente, per il motivo indicato, deve contestualmente dare 6 mesi di preavviso, diversamente potrà essere perseguito legalmente.
Alla consegna dell'immobile nelle buone condizioni in cui le venne affidato, il locatore le dovrà restituire i tre mesi di cauzione sommando ad essi gli interessi legali maturati.
Lei, dal canto suo, dovrà pagare la tassa di disdetta anticipata di euro 67,00.
Saluti cordiali
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