devo vendere e comprare la casa nuova...aiuto!!!

[enrimel]

Ciao, sono nuova del forum....avrei una domanda...devo vendere l'appartamento e con i soldi che mi restano saldando il mutuo dovrei fermare un'altra casa. Se io vendo, al momento del rogito dobbiamo lasciare l'appartamento o si può fissare una data massima in cui dev'essere libero? La casa nuova non è pronta e ci servirebbero soldi ricavati dalla vendita dell'appartamento per fermarla, come dobbiamo fare?Grazie mille

[geomterracciano]

Gentile signora, buonasera.
La regola vuole che all'atto della stipula del rogito notarile di compravendita immobiliare si consegnino le chiavi alla presenza del notaio.
Nulla impedisce, però, di accordarsi prima del rogito con il promissario acquirente, valutare assieme le esigenze di ognuno e concordare un eventuale slittamento della consegna, naturalmente concordando anche una penale giornaliera per la mancata consegna.
Il tutto, poi, trascritto sul rogito notarile con impegni ben precisi pena l'annullamento dell'atto.
Le consiglio di parlarne prima con un notaio e poi accordarsi con il promissario acquirente, concordando anche l'indennizzo giornaliero da corrispondergli.
Bisogna essere molto cauti su queste cose e affidarsi a professionisti quali notaio e/o avvocati.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano

[enrimel]

Grazie mille, è stato molto chiaro e gentile, proverò a sentire un notaio allora! Grazie ancora