deposito e danni

[trametta]

Ciao,

da poco il mio contratto di affitto è scaduto. Ho lasciato l'appartamento.
Purtroppo durante la mia permanenza si è rotto un quadro. Per ripararlo ci vogliono 400 euro.
Il proprietario tratterrà 400 euro dal deposito però io gli ho chiesto di ottenere la fattura della riparazione, quando il quadro sarà riparato.
Lui si rifiuta di inviarmela e dice che è libero di disporre delle 400 euro come vuole.
Vorrei capire se io devo pagare il danno reale e quindi quello dimostrato dalla fattura o se lui può davvero disporre di quel denaro per fare quello che vuole, quindi anche senza far riparare il quadro.

[CasaDaPrivato]

ciao trametta benvenuto nel forum immobiliare,

il proprietario per tarttenere dei soldi dalla cauzione deve dimostrare il pagamento dei danni tramite fattura.

se costa 400 euro riparare il quadro (cos'era, un picasso?) deve farti avere fattura di 400 euro del restauratore.

non ci sono santi.

fai valere i tuoi diritti.

ciao

[trametta]

Grazie della risposta. Il quadro era antico, per questo costa così tanto ripararlo.
Lui sostiene che le 400 euro sono un risarcimento per il danno subito e che ha tutto il diritto di farci quello che vuole, anche non usare quei soldi per riparare il quadro.

[CasaDaPrivato]

no guarda, ti posso assicurare che non funziona così.

la cauzione serve per risarcire i danni e deve essere dimostrata la riparazione con l'apposita fattura.

poi vedi tu come vuoi comportarti, naturalmente.

io ti dico che questo ci vuole "marciare" .

ciao ciao