DANNI IMMOBILE E INADEMPIENZA PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA

[maria82]

Salve in data 9/10 ho firmato un preliminare di compravendita dove mi impegnavo a adre come caparra 2000€ alla firma e 18.000€ entro il 15/11 salvo approvazione mutuo.
Il proprietario mi chiese se poteva avere i 18.000€ prima dell' approvazione del mutuo perchè ne aveva bisogno, io glieli ho dati.
Sabato scorso vado sulla casa e noto delle grosse perdite d' acqua dal soffitto, le pareti inumidite, chiamiamo il proprietario si fanno i buchi al soffitto, ed escono enormi quantità d' acqua
Siccome ormai il solaio era pieno zeppo d' acqua le pareti tutte umide ho detto al proprietario che non volevo più la casa perchè trovandoci in inverno per asciugare quel danno ci voleva minimo un anno.
A questo punto chiedevo lui è tenuto a restituirmi la caparra, visto che il danno alla casa quando io ho firmato non c' era?

[CasaDaPrivato]

ciao,

dovresti recarti da un legale e far valere la regola dei vizi occulti (se effettivamente erano tali).

ciao

[Rosario]

oppure potrebbe essere una buona fonte di trattativa, *****