costruzioni peep

[alfio]

Ciao a tutti,
ho letto la convenzione Peep di un appartamento che mi piacerebbe comprare e mi pare che l'unico vincolo reale, a parte l'impossibilità di rivendere o locare nei 5 anni, sia la doverosità per chi compra di attenersi ad un determinato prezzo determinato dal Comune e rivalutato ogni 2 anni in caso di rivendita: lo stesso cui si deve attenere il costruttore al momento della vendita.
Mi è stato detto in Comune che il costruttore può fare le rifiniture che vuole nella costruzione e che non esiste una vera e propria tipolgia.
Che cosa si sa di tutto questo e i prezzi Peep sono inferiori di norma a quelli di mercato?
Grazie

[CasaDaPrivato]

ciao ,

appunto perchè sono immobili "vincolati" ad una convenzione, i prezzi sono più bassi di quelli di mercato.

capita spesso che anche il capitolato sia più modesto.

ciao

[alfio]

... scusa per la domanda un pò impertinente.

Nel caso in cui il costruttore abbia chiesto un prezzo superiore al prezzo di

convenzione, che cosa consigli di fare?

Abbandonare l'affare, visto che nel

rivendere realizzerò una perdita?

Ciao

ciao ,

appunto perchè sono immobili "vincolati" ad una convenzione, i prezzi sono più bassi di quelli di mercato.

capita spesso che anche il capitolato sia più modesto.

ciao

[ilmigliore]

direi che sta commettendo un illecito, creando evasione fiscale e quant'altro.

mi sembra strano che un costruttore rischi di rimetterci la faccia ( e qualcos'altro) non rispettando i prezzi imposti dalla convenzione.

ma la casa è nuova (mai assegnata) , oppure è una seconda assegnazione?

[alfio]

.. è una casa nuova non ancora ultimata.
Il costruttore sostiene che non ha costruito seondo una tipologia Peep per cui non può far altro che chiedere molto di più rispetto alla cnvenzione.
In più sostiene che al momento della rivendita posso recuperare quanto speso - anche oltre il prezzo di convenzione - giustificando il maggior valore dell'opera.
E' vero?
Ciao

direi che sta commettendo un illecito, creando evasione fiscale e quant'altro.

mi sembra strano che un costruttore rischi di rimetterci la faccia ( e qualcos'altro) non rispettando i prezzi imposti dalla convenzione.

ma la casa è nuova (mai assegnata) , oppure è una seconda assegnazione?

[ilmigliore]

ciao,

io la convenzione non l'ho letta, quindi non so dirti se è giusto o meno.

fai una bella cosa.

vai in comune all'ufficio preposto e chiedi spiegazioni al funzionario.

solo lui , vedendo cosa prevede la convenzione, potrà dirti cosa il costruttore può fare e cosa non può fare.

facci sapere cosa ti dicono.

ciao