cooperativa edilizia

[sweet_soul]

Salve ,
è la prima volta che scrivo su questo forum e avrei bisogno di alcuni delucidazioni.
Circa 10 anni fa sono entrata in una cooperativa edilizia per l’acquisto di un appartamento che doveva essere costruito entro due anni. Per l’accesso nella cooperativa ho dovuto versare una caparra confirmatoria e firmare un contratto preliminare. In dieci anni la costruzione dell’edificio non è neppure iniziata a causa di vicende varie.
Questo mese dovrebbero finalmente iniziare i lavori, ma mi è stato chiesto di firmare un nuovo contratto preliminare che prevede un notevole aumento del prezzo dell’immobile e un variazione del progetto iniziale.
Vorrei sapere se il primo contratto effettivamente non è più valido. Devo accettare obbligatoriamente le nuove condizioni o posso fare qualcosa? E nel nuovo contratto preliminare che fine farà la caparra che ho versato?

Grazie mille per la risposta.