Affittiamo da diversi anni un piano di tale immobile con contratti di locazione turistica ma non ho ancora capito bene quale sia la miglior modalità di compilazione di tali contratti
- Inizialmente ero stato consigliato di mettere solo me stesso come locatore nel contratto.
- Ultimamente invece metto solo mio padre.
- C'è invece chi mi ha consigliato di mettere entrambi (i signori Pinco .etc... e Pallino .etc... , di seguito denominati congiuntamente "locatore"...)
dal punto di vista immobiliare non credo ci siano problemi in nessun modo.
Dal punto di vista fiscale forse è corretto mettere entrambi i comproprietari?
Il commercialista mi ha detto che " .. dal punto di vista fiscale posso mettere anche solo me stesso col mio 25% come locatore, poi per le tasse da pagarci verranno comunque in automatico suddivise in base ai proprietari e percentuali .. " (io il 25% delle tasse, mio padre il 75%)
Quale è la modalità pcorretta da seguire?