Contratto locazione 4+4

Confronti sulle varie tipologie, consigli e problematiche inerenti, imposte e tasse, prelazione, cessione, risoluzione, disdetta anticipata, rinnovo, comodato, sfratto per termine locazione
mizio83
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Iscritto il: ven ott 03, 2008 3:34 pm

Contratto locazione 4+4

Messaggioda mizio83 » ven ott 03, 2008 3:47 pm

Ciao,
sono nuovo nel forum, innanzitutto saluto tutti
:mozilla_laughing:
avrei una serie di domande da fare:
1- dovrei stipulare un contratto per un immobile (sarei io l'inquilino non residente) che abbia una durata di un anno perchè ho un contratto a tempo determinato, che tipo di contratto potrei proporre?io ho letto del contratto transitorio che però deve rispettare dei minimi e dei massimi di canone legati al comune (roma in questo caso).
2- il proprietario vorrebbe farmi sitpulare un contratto 4+4 inserendo come clausula all'interno che io possa recdere con un preavviso di 1 mese, è possibile una cosa del genere?ovviamente il preavviso è per tutelarmi nel caso di mancato rinnovo del contratto di lavoro.Ma recedendo dando un preavviso di un mese dovrei pagare qualche penale?
3- in generale qual'è il contratto piu conveniente tra il 4+4 e il transitorio?

Ciao e grazie mille

ilmigliore
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Iscritto il: sab feb 17, 2007 11:14 am

Messaggioda ilmigliore » ven ott 03, 2008 7:54 pm

ciao mizio83 e benvenuto nel forum immobiliare

il 4+4 è di libero mercato. il proprietario può chiedere quello che vuole

il transitorio ha i canoni imposti.

secondo te qual'è il più conveniente?

da qui capisci perchè il proprietario vuole farti il 4+4 .

la disdetta di un mese è più o meno valida come pattuizione.

ricordati di scriverla nel contratto.

ciao ciao

mizio83
Messaggi: 3
Iscritto il: ven ott 03, 2008 3:34 pm

Messaggioda mizio83 » mer ott 08, 2008 4:00 pm

grazie mille per la risposta :mozilla_laughing:


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