Contratto di locazione uso transitorio

[nietta58]

Buona sera, potete aiutarmi a risolvere il mio problema?
Il 20 Agosto 2008 ho dato in affitto con contratto a termine della durata di un anno un appartamento, purtroppo ieri il mio inquilino mi ha comunicato di non poter più pagarmi il mensile. Trattandosi di un contratto ad uso transitorio, poichè dopo solo 40 giorni dalla sottoscrizione del contratto registrato l' inquilino afferma di non poter pagare il mensile, ho diritto a trattenere una o qualcosa delle due mensilità di cauzione seppur non menzionato nelle clausole del contratto che abbiamo firmato?

Grazie mille,

Nietta.

[nietta58]

Vorrei chiarire che tra le clausole del contratto c' è scritto che il conduttore ha la facoltà di recedere anticipatamente ai sensi dell'art. 27,7 comma della L. 392/78, con preavviso di almeno trenta giorni. Precisamente cosa vuol dire? Bastano solo trenta giorni di preavviso per inviarmi la raccomandata?

[ilmigliore]

ciao nietta58, benvenuta nel forum immobiliare

Bastano solo trenta giorni di preavviso per inviarmi la raccomandata?

si

se lui va via regolarmente e non ci sono danni, non puoi trattenere nulla.

ciao

[nietta58]

Grazie infinite per la risposta