nel 1992 mio padre ha dato in affitto un locale ad uso bar ad una società composta da 2 persone.
nel contratto come conduttore risultava la "soc. xy snc rappresentata nella presente dall'amministratore unico sig mario rossi".(questa è la frase riportata testualmente nel contratto)
il contratto quindi è stato firmato da mio padre e dall'amministratore.
dopo 3-4 anni dall'inizio dell'attività, mario rossi decide di andarsene lasciando l'attività all'altro socio.
il contratto è rimasto sempre lo stesso senza alcuna modifica.
nel 2004 è venuto a mancare mio padre e siccome il contratto stava ormai concludendo il 12° anno, noi eredi (siamo in 3) abbiamo deciso di rifarlo per effettuare le dovute correzioni:
ora come locatori figuriamo in 3 mentre come conduttore risulta sempre lo stesso nominativo della società ma intestata all'altro socio superstite, quindi "xy snc di giovanni verde & c.
inoltre il contratto originario era partito il 1° aprile 92 e noi quando lo abbiamo rinnovato lo abbiamo fatto partire il 1° marzo 2004( quindi lo abbiamo rinnovato un mese prima della scadenza dei 12 anni)
ora mi chiedo quando scade questo contratto?il 1° marzo 2010 oppure il 1° marzo 2016? non vorrei che risultasse come un nuovo contratto con un nuovo conduttore per cui li spettasse di rimane fino al 2016....
grazie in anticipo
saluti
contratto di locazione... quando scadrà???
-
- Messaggi: 1635
- Iscritto il: lun mag 21, 2007 4:27 pm
Torna a “Contratti di Locazione”
Chi c’è in linea
Visitano il forum: Nessuno e 6 ospiti