Contratto di affitto per albergo.

[devil74]

Salve, sono proprietario di una struttura alberghiera e fra 20 mesi scade il contratto di 18 anni, ora non ho idea di come devo comportarmi, il mio commercialista mi ha vietato di mandare qualunque tipo di lettera al conduttore per paura che poi mi può chiedere l'avviamento (18 mensilità dell'ultimo canone), invece il mio avvocato mi ha preparato una lettera da inviare al conduttore per comunicargli la fine del contratto di locazione...... a chi devo ascoltare ????????? io ho paura che se non gli comunico niente al conduttore, il contratto si rinnova per altri nove anni, ma se gli invio una qualsiasi lettera per comunicargli la fine della locazione, ho paura che mi possa chiedere l'avviamento.
Mi aiutate a decidere cosa fare per favore????

[geomterracciano]

Per le locazioni alberghiere l'indennità di avviamento è pari a 21 mensilità, quindi chieda all'avvocato se la lettera di fine locazione è impostata in maniera tale da richiedere, alla scadenza, il riconoscimento dell'aumento del canone........
Saluti