Buongiorno, avrei bisogno di un consiglio, i miei genitori sono in possesso di un appartamento nella quale attualmente risiedo io con un contratto di comodato d'uso gratuito, da tempo io e mio fratello cerchiamo di far ragionare i nostri genitori sulla vendita dell'immobile, che, per quanto per quanto discreto e ben servito, riteniamo che in ottica futura non sia un buon investimento in quanto soggetto a progressiva svalutazione (chiarisco che questa è una mia analisi molto "ignorante" diciamo).
Volevo avere una vostra opinione.
A seguito, breve descrizione dell appartamento e della situazione.
Appartamento al quarto ed ultimo piano di una palazzina con quattro scale da otto appartamenti ciascuna, inserito in un contesto di altri quattro palazzi identici a livello estetico ma di grandezze diverse
L'appartamento è di fine anni 70, 86mq calpestabili, riscaldamento autonomo, classe energetica F (se non ricordo male) e munito di ascensore. Come detto prima, l'appartamento è in una zona servitissima, fermata autobus sotto casa, asilo, scule elementari medie, banca posta ecc nel raggio di 1km.
Arriviamo al problema principale, appena completata la costruzione dei palazzi, il Comune aveva acquistato circa 10/15 appartamenti "popolari"(pescando tra i 5 palazzi) di cui 6, proprio nella "mia" scala, con gli anni questi appartamenti, una volta occupati da "nonni" della zona, si stanno riempendo di extracomunitari o famiglie diciamo "particolari" ,ora, lo so che é un discorso "brutto", non sono assolutamente razzista, ma presumo che questa situazione aiuti a rendere l appartamento sempre meno appetibile.
Il problema non è solo questo, tralasciando questo particolare che comunque non credo sia proprio trascurabile purtroppo, la mia analisi è fatta anche basandomi sul fatto che abito in un Comune comunque "gradevole" dal punto di vista delle strutture abitative, un comune a ridosso di bellissime zone collinari e che comunque offre soluzioni più recenti, magari leggermente in periferia, mentre appunto l'appartamento dei miei genitori si trova in una zona di questo comune affollata da questi palazzoni antiestetici degli anni 60/70 e alla vista risulta essere una specie di "bronx" .
Volevo un vostro parere, è il caso di cercare di vendere il prima possibile?
CONSIGLIO VENDITA APPARTAMENTO
Moderatore: CasaDaPrivato
Re: CONSIGLIO VENDITA APPARTAMENTO
Prima di dare un parere ben preciso , bisognerebbe conoscere bene la zone e soprattutto di che comune si sta parlando
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