Slave a tutti, sono nuova di qui e ho gia' molto bisogno di voi!!! sto per comprare una casa col mio fidanzato, che pero' ha gia' una casa di propireta' intestata a suo nome! secondo voi conviene intestarla solo a me(per avere le gevolazioni prima casa) e poi venduta la sua, cambiare intestazione dell'immobile(ma non so quanto puo' costare) o altrimenti intestarla subito a entrambi e pagari di piu le tasse (nn so in che misura?)
grazie a tutti per le opinioni!
consigli per una principiante
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ilmigliore
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- Iscritto il: sab feb 17, 2007 11:14 am
ciao,
forse è meglio che ne parlate con un notaio.
se intesti tu la casa e poi ne cedi una quota al fidanzato (prima di 5 anni) sei soggetta alla perdita delle agevolazioni per la quota ceduta.
poi... chi paga materialmente la casa? tutti e due? allora magari il fidanzato vorrebbe avere voce in capitolo...
le imposte come seconda casa sono salate.
l'imposta di registro + ipotecaria + catastale arrivano ad un tot. del 10% (sulla quota di seconda casa).
ciao
forse è meglio che ne parlate con un notaio.
se intesti tu la casa e poi ne cedi una quota al fidanzato (prima di 5 anni) sei soggetta alla perdita delle agevolazioni per la quota ceduta.
poi... chi paga materialmente la casa? tutti e due? allora magari il fidanzato vorrebbe avere voce in capitolo...
le imposte come seconda casa sono salate.
l'imposta di registro + ipotecaria + catastale arrivano ad un tot. del 10% (sulla quota di seconda casa).
ciao
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