consigli appartamento da comprare

[iprincipini]

Buongiorno,
siamo una coppia, senza figli per ora, siamo andati a visitare un appartamento da acquistare, adesso siamo in affitto
abbiamo visto un trilocale di 90 mq + 18 mq di terrazzo, al 2° piano senza ascensore, al quale possiamo abbinare o un garage grande o cantina+giardino
la palazzina non ha condominio, sono 4 appartamenti, è stata costruita nel 1976 ma l'ultimo piano (il 2°) è stato aggiunto nel 2013 (struttura in acciaio)
la vista dalle finestre è buona, esposizione principale ovest, internamente è ben rifinito, riscaldamento a parete, soffitto in legno, classe energetica hanno detto (a voce) A++

siamo un po' preoccupati però per il fatto che la palazzina sotto è degli anni '70, e il garage semi interrato anche, oltre ad essere completamente al grezzo (si vedono i mattoni), e sarebbe il caso di sistemarlo ... (cmq non sa di muffa )

però il prezzo è fattibile (diciamo che costa come un appartamento nuovo al piano terra di 70 mq in quella stessa zona, ma cmq è trattabile),
i mq per noi vanno bene, sopra non abbiamo nessuno, la zona è tranquilla, l'appartamento ci piace
secondo voi vale la pena acquistarlo o no?

sono ben accetti tutti i consigli
grazie