Conduttore diverso da chi abita

[Stefano982]

Salve a tutti! E' la prima volta che scrivo e vi faccio i complimenti per il forum! E' davvero utile.

Vorrei porre una domanda.

E' perfettamente lecito se la persona che abita un appartamento è diversa dalla persona che nel contratto di locazione è indicata come conduttore, vero? Oppure ci sono dei divieti? E se ci sono sapreste indicarmi la norma di legge?

Grazie in anticipo!

[geomterracciano]

Il contratto di locazione, in quanto tale, presuppone che sia sottoscritto dal proprietario dell'immobile (locatore) e dall'affittuario dello stesso (inquilino/conduttore), quindi trattandosi di contratto bisogna che si rispettino tutte le clausole in esse contenute, tra le quali anche il divieto di sublocazione.
Quindi non credo che Tizio possa firmare il contratto e poi Caio occupa l'alloggio al suo posto.
Saluti

[Stefano982]

Non si tratta di sublocazione...

il conduttore è un mio cugino. Io dovrò cominciare ad abitare nell'appartamento cui il contratto si riferisce, ma non gli darei alcunchè! Lui continuerà ad esser copnduttore, ed io abiterò nell'appartamento!
Ovviamente, lui continuerà ad esser soggetto a tutte le responsabilità proprie del conduttore

Non credo che ci siano norme che vietano questa cosa... o sbaglio?

[geomterracciano]

Stefano, come la mette con la residenza anagrafica?
Avrete un'unico stato di famiglia?
A chi sarà intastata la cartella TARSU?
Non capisco, mi scusi.

[Stefano982]

Caro geom., grazie per le risposte.
Premetto: la mia permanenza in quest'appartamento è temporanea. e dovuta a motivi di lavoro.

Io son residente altrove, e qui vi stabilirei il solo domicilio.
per quanto riguarda TARSU e tutti gli altri oneri, giungeranno a nome suo e sarò io a pagarli puntualmente a nome suo.

Non è una cosa vietata, sbaglio forse?

[geomterracciano]

Carissimo Stefano, non credo ci siano problemi, anzi mi sembra oltremodo corretto il comportamento di entrambi.
Cordiali saluti e buona giornata

[Stefano982]

Grazie mille!
Buona giornata anche a lei!