Compromesso con clausola

[rcr]

Sto per acquistare casa, proposta d'acquisto (tramite agenzia con vincolo delibera mutuo) accettata a inizio febbraio, pratica mutuo inoltrata con successo, immobile già periziato senza problemi, il mio direttore di banca mi ha comunicato che il deliberante non ho rilevato nessun problema per il rilascio del mutuo (richiesto un 39% sul valore reale dell'immobile). Dovrei fare il compromesso nella prossima settimana, e vorrei comunque rilasciare una somma di denaro che comunque sia legata alla delibera definitiva del mutuo. Il mediatore dice che così facendo la controparte non potrà incassare l'assegno e non è possibile. Io sostengo che l'assegno possa incassarlo, ma se per puro caso il mutuo non venisse rilasciato deve restituire la somma.Voi cosa mi consigliate? Credo sia un mio diritto inserire una cluasola che possa tutelarmi nella peggiore delle ipotesi

[superfarang]

Sto per acquistare casa, proposta d'acquisto (tramite agenzia con vincolo delibera mutuo) accettata a inizio febbraio, pratica mutuo inoltrata con successo, immobile già periziato senza problemi, il mio direttore di banca mi ha comunicato che il deliberante non ho rilevato nessun problema per il rilascio del mutuo (richiesto un 39% sul valore reale dell'immobile). Dovrei fare il compromesso nella prossima settimana, e vorrei comunque rilasciare una somma di denaro che comunque sia legata alla delibera definitiva del mutuo. Il mediatore dice che così facendo la controparte non potrà incassare l'assegno e non è possibile. Io sostengo che l'assegno possa incassarlo, ma se per puro caso il mutuo non venisse rilasciato deve restituire la somma.Voi cosa mi consigliate? Credo sia un mio diritto inserire una cluasola che possa tutelarmi nella peggiore delle ipotesi

Salve. Ha ragione l agente immobiliare. Se cosi non fosse lei pretenderebbe che tutti stiano ad aspettare Lei senza poter concludere l affare con altri..tuttavia riservandosi di risolvere il contratto al ultimo giorno senza colpo patire. Mi dispiace ma concordo col collega. Tuttavia, nulla le vieta di chiederlo: questo si che e un suo diritto NON di ottenerlo. Faccia piuttosto pressione sul direttore per ottenere quanto prima la delibera e semmai, ritardi il compromesso di un paio di giorni.
Un caro saluto.