Commissioni all'intermediario che non gestisce la trattativa

[ema]

Ciao a tutti, ho risposto ad un annuncio di vendita di casa in costruzione pubblicato in internet, contattando telefonicamente un'agenzia immobiliare che mi ha procurato un appuntamento in cantiere con il costruttore. L'agenzia al primo contatto telefonico si è spacciata per il costruttore stesso e non mi parlato di commissioni per l'intermediazione. Inoltre non si è presentata all'appuntamento con il costruttore, con il quale ho avuto anche altri incontri per approfondire alcune questioni. Il costruttore stesso mi ha detto di non aver stipulato alcun contratto con l'agenzia ma che semplicemente esiste tra loro un rapporto di collaborazione,nel senso che se una persona è interessata all'acquisto di un appartamento nuovo, il costruttore suggerisce il nome dell'agenzia per curare la vendita dell'immobile del potenziale cliente, ed è solo su questa transazione che l'agenzia chiede il pagamento delle commissioni. Ora, premesso che non ho appartamenti da vendere, mi chiedo se l'agenzia abbia o meno il diritto di chiedermi, come ha fatto, una commissione sull'acquisto dell'appartamento in costruzione. Ringrazio in anticipo tutti quelli che vorranno illuminarmi

[il_bello30]

Ci sono molte agenzie che ricevono il proprio compenso da chi vengono ingaggiate. Se ti sei rivolta presso un'agenzia metti già "in conto" che dovrai dare un compenso. Ovviamente, credo che sia opportuno concordarlo prima. Di solito le agenzie lavorano con un mandato. Quando arriva un probabile compratore, quest'ultimo emette per iscritto una "proposta d'acquisto", la quale viene vagliata dal venditore.
per rispondere alla tua domanda, dovresti controllare sul preliminare di vendita se c'è qualche riferimento in tal senso.
Ad ogni modo, se proprio dovrai pagare, richiedi la fattura fiscale.
Saluti