COLLABORAZIONI TRA AGENTI IMMOBILIARI

Problematiche operative, discussioni su andamento del mercato, gestione clienti e collaboratori, collaborazioni, software gestionali, convenzioni, richieste, codice deontologico, privacy, immagine, ...
RE
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COLLABORAZIONI TRA AGENTI IMMOBILIARI

Messaggioda RE » mar dic 02, 2008 7:09 pm

salve a tutti,
leggo da tanto il forum ma è la prima volta che scrivo, davvero bello ed utile soprattutto, ho visto che non è mai stato aperta una discussione sulle collaborazioni tra agenti immobiliari. mi piacerebbe sapere cosa ne pensate, io finalmente dopo tanti anni ho abbattuto il muro .... ed ho iniziato a collaborare con tanti miei colleghi nella nostra città e questo grazie alla nascita di una nuova piattaforma immobiliare relist.it, la cosa sta funzionando alla grande in quanto questa piattaforma ci sa la possibilità di scegliere a noi agenti chi far entrare nel gruppo, ci siamo dati delle regole comuni, tra cui la più importante è l'incarico in esclusiva, stesso modo di operare, stiamo cercando di creare una modulistica comune anche riguardo alla privacy, le prese visione ecc. per noi la cosa fondamentale è poter decidere chi far entrare a far parte del gruppo, chiaramente limitato alla citàà di competenza, e così stanno voglioni sviluppare in tutte le altre città. dare la possibilità agli agenti che già si conoscono di decidere a chi proporre l'ingresso nella piattaforma ....
è davvero un bel progetto ... relist.it
R.E.

RE
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Messaggioda RE » mar dic 02, 2008 7:35 pm

scusatemi ho visto l'errore ..... dicevo il gruppo che porta avanti questo progetto vuole sviluppare la piattaforma con lo stesso metodo, nel senso dare la possibilità a chi entra di decidere le nuove adesioni ...
R.E.

RE
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Messaggioda RE » mer dic 03, 2008 12:22 pm

beh mi piacerebbe che qualcuno dicesse la sua ..... per capire nelle altre realtà come vanno .... se vanno le collaborazioni...
R.E.

ilmigliore
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Messaggioda ilmigliore » mer dic 03, 2008 4:52 pm

ciao e benvenuto,

idee come il vostro progetto stanno crescendo e sempre più capita di incontrarle.

il problema sta nel trovare agenti immobiliari seri che credano in questa iniziativa e che ci mettano in parti uguali il proprio impegno.

purtroppo nel nostro mestiere sono di più gli operatori che vivono con l'ideale " morte tua, vita mia" o che si approffittano dell'operato altrui.

in bocca al lupo.

ciao

genova
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Messaggioda genova » mer dic 03, 2008 8:49 pm

Gentile il migliore,
vorrei chiederti se conosci un agente serio e affidabile zona Genova levante.
E' veramente difficile trovare qualcuno di cui potersi fidare in questa giungla...
grazie
cari saluti
genova

RE
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Messaggioda RE » gio dic 04, 2008 2:17 pm

x il migliore
hai certamente però c'è da dire che il momento che stiamo vivendo nel nostro settore è molto particolare, pesno che i tempi siano maturi ed hai ragione quando dici che di queste iniziative ne sono nate moltissime. c'è da dire però che la nostra è impostata in maniera sicuramente molto diversa e soprattutto meno commerciale.
non penso che si torverà mai un qualcuno che dia agli agenti immobiliari la possibilità di scegliersi tra loro, ti faccio un esempio, prendiamo una città tipo genova visto che è stata citata, una grande realtà va a fare sviluppo non pensa di certo a fare una cernita degli agenti immobiliari che magari già collaborano o che quantomeno si conoscono, vanno e cercano di far entrare quante più agenzie possibili per fare numeri ed euriiiii, il nostro progetto non è arrivare a 500 o 1000 o 2000 agenzie. tornando a genova e preciso che non ho la più pallida idea di quante agenzie immobiliari ci siano lì, diciamo bisogna individuare due o tre agenzie che già si conoscano o comunque reputino il collega persona seria, di lì parte il nostro progetto devono essere loro ad individuare altri soggetti da far entrare nel gruppo, decidere in quanti essere, diciamo 10 o 15 e stringere il cerchio, operare tutti allo stesso modo, magari con soli incarichi in esclusiva come abbiamo deciso di fare noi, darsi delle regole sulle provvigioni ecc. noi applichiamo le seguenti provv.: titolare dell'inacrico percepisce la piena provv. dal proprietario, chi porta il cliente acquirente o conduttore divide al 50% la provv. con l'agenzia titolare dell'incarico, preciso che in ogni realtà saranno gli agenti imm. a decidere quali titpi di accordi provv. prendere. chiaramente il tutto verrà sottoscritto da tutti. inoltre devo dire che la piattaforma non ha la sola funzione di condivisione di immobili ma è a tutti gli effetti anche un gestionale , devo dire che di gestionali ne ho visti tanti in 15 anni di attività e tutti hanno la problematica della complessità, troppi campi da inserire, troppi servizi superflui, qui abbiamo le caratteristiche principali per noi agenti immobiliari, che sono: unico inserimento che ci porta ad avere un cartello vetrina in word,personalizzabile nei colori, nelle scritte ecc. incrocio con le richieste sia con gli immobili del nostro portafoglio che con gli immobili dei colleghi, ogni qualvolta un nuovo immobile viene inserito arriva una email a tutte le agenzie della stessa città un avviso che è stato inserito questo nuovo immobile e sempre nella stessa mail ci allega i nominativi incrociati con quell'ommobile (esperto digitale). poi ci sono altri servizi, ci tengo anche a dire che per inserire un qualsiasi immobile ci sono pochi campi obbligatori ma fondamentali, quindi l'inserimento compreso di planimetrie e fotografie avviene nel giro di un minuto.
R.E.

ilmigliore
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Messaggioda ilmigliore » gio dic 04, 2008 2:47 pm

ripeto, è una buona iniziativa e mi sembra impostata bene.

se tutti operano con lo stesso impegno nella crescita del progetto e nel rifornire il "paniere" degli immobili da locare o vendere , non vedo problemi per il futuro successo dell'operazione.

per genova: no , da quelle parti non conosco nessuno da suggerirti.

ciao a tutti.

genova
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Messaggioda genova » gio dic 04, 2008 8:06 pm

Grazie ilmigliore,
continuerò a cercare, sperando di riuscire a trovare un agente affidabile, competente, serio, carino...(ah ah joke!)
buonasera a tutti
genova

RE
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Messaggioda RE » gio dic 04, 2008 10:43 pm

beh se c'è qualcuno che puo essere interessato a creare dei gruppi contattateci .... www.relist.it
R.E.


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