Buongiorno a tutti,
scusate l'inesperienza,spero di scrivere nel forum giusto ..
Sto per comprare un appartamento usato completamente ristrutturato in un condominio anni '70 con riscaldamento centralizzato a metano e ascensore.
Vorrei sapere come mi devo regolare per la redazione del preliminare in relazione a:
- Certificazione energetica
- Certificazione impianti
Sia per quanto riguarda la parte"privata" sia per gli impianti condominiali.
Posso esigerle o no ?
Grazie mille e buona giornata
Certificazione energetica
Moderatore: ing.musolino
puoi esigere la certificazione energetica.
Quelle degli impianti no. O meglio SI, se ci sono. Altrimenti il venditore non è obbligato a far certificare gli impianti (anche se questi sono di fatto a norma). E' pero' obbligatorio che dichiari in atto se garantisce o meno il funzionamento e la conformità.
Quelle degli impianti no. O meglio SI, se ci sono. Altrimenti il venditore non è obbligato a far certificare gli impianti (anche se questi sono di fatto a norma). E' pero' obbligatorio che dichiari in atto se garantisce o meno il funzionamento e la conformità.
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- Messaggi: 4
- Iscritto il: lun mar 08, 2010 11:26 pm
Per la certificazione energetica dipende dalla regione in cui si trova l'immobile, nel caso dell'Emilia Romagna ad esempio è obbligatoria.
Per gli impianti può esigerla sicuramente per la parte "privata", non è obbligatoria per il rogito ma lo è di fatto per legge. L'acquirente può tuttavia rinucniare a tale documento, ovviamente per iscritto.
Chiaramente per una tutela sua o dei futuri inquilini sconsiglio vivamente ques'ultima ipotesi...
Per gli impianti può esigerla sicuramente per la parte "privata", non è obbligatoria per il rogito ma lo è di fatto per legge. L'acquirente può tuttavia rinucniare a tale documento, ovviamente per iscritto.
Chiaramente per una tutela sua o dei futuri inquilini sconsiglio vivamente ques'ultima ipotesi...
A. Palerma
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