Buongiorno ho disdetto con lettera raccomandata un contratto di locazione, dando un preavviso di tre mesi(come da contratto), quindi dal 1 giugno ogni rapporto cessa.
Ho pagato regolarmente il mese di marzo senonchè ho trovato un'inquilina per il subentro al mio posto. il giorno 23 c.m. l'ho indirizzata all'agenzia per visionare la casa (avevo lasciato le chiavi per questo fine con regolare lettera di mandato) senonche la nuova inquilina il giorno 24 c.m. mi comunica alle ore 18 di trovarsi davanti alla porta dell'immobile e di entrare in casa,dopo aver stipultato, un'ora prima, regolare contratto di locazione lasciando deposito cauzionale e mensilità di Aprile.
Ora mi chiedo come mi devo comportare...la proprietaria non mi ha comunicato nulla ed ad oggi non si è ancora fatta viva per restituirmi la cauzione, (la casa è a posto me lo ha confermato la signora dell'agenzia) e mi chiedevo quanto tempo può prendersi prima della restituzione e se è lecito chiedere anche lo storno dell'affitto dal 24 marzo al 31 marzo.Spero di essere stata abbastanza chiara e vi ringrazio per l'eventuale risposta. Raffa
cauzione
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geomterracciano
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Gentile utente Raffaella, buongiorno.
Di norma la cauzione viene restituita all'atto della consegna delle chiavi, previo controllo BIPARTISAN della unità immobiliare, per l'accertamento di eventuali danni, per i quali il locatore ha tutto il diritto di richiedere il consequenziale risarcimento onde ripristinare lo stato dei luoghi.
Quindi sulla scorta di quanto da me appena scritto, si regoli di conseguenza.
Saluti cordiali e Buona Pasqua
geom. Oreste Terracciano
Di norma la cauzione viene restituita all'atto della consegna delle chiavi, previo controllo BIPARTISAN della unità immobiliare, per l'accertamento di eventuali danni, per i quali il locatore ha tutto il diritto di richiedere il consequenziale risarcimento onde ripristinare lo stato dei luoghi.
Quindi sulla scorta di quanto da me appena scritto, si regoli di conseguenza.
Saluti cordiali e Buona Pasqua
geom. Oreste Terracciano
grazie per la sollecita risposta,
per la visione dell'appartamento non sono nemmeno stata interpellata, la proprietaria si è racata con la nuova inquilina e la signora dell'agenzia (ed era tutto in regola), mentre le chiavi sono già in mano della nuova inquilina ed io non so se procedere per vie legali visto "l'attesa" nel regolarizzare la mia posizione.. e per lo storno dei giorni dal 24 c.m. al 31 che devo fare?
Arigrazie
Raffaella
per la visione dell'appartamento non sono nemmeno stata interpellata, la proprietaria si è racata con la nuova inquilina e la signora dell'agenzia (ed era tutto in regola), mentre le chiavi sono già in mano della nuova inquilina ed io non so se procedere per vie legali visto "l'attesa" nel regolarizzare la mia posizione.. e per lo storno dei giorni dal 24 c.m. al 31 che devo fare?
Arigrazie
Raffaella
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geomterracciano
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