canone transitorio improponibile, come faccio?

[replikate]

Ciao a tutti,
sono appena iscritta.
Vorrei affittare il mio immobile di milano con contratto transitorio e anche il futuro inquilino ha la stessa esigenza, il problema è che il canone calmierato è veramente fuori mercato.

Ho capito che non ci sono alternative per rimanere nella legalità, ma allora che faccio?

Dovrei proporre un 4+4 e farmi firmare una disdetta in anticipo?
Non è una soluzione che mi piace ma è l'unica che mi viene in mente per mettere insieme un giusto canone, esigenze transitorie e un contratto legale.

Che ne pensate?
In quali intoppi potrei incorrere?

Grazie,
Caterina

[ilmigliore]

ciao e benvenuta,

nella tua situazione si trovano in molti.

non ci sono vie di fuga .

o fai il transitorio accettando il canone più basso oppure fai il contratto libero con il canone che desideri ma vincolandoti per 4 anni .

ciao ciao

[replikate]

grazie,
scusa il ritardo
ma grazie!

[replikate]

Ho trovato questa informazione che non mi aveva mai dato nessuno e forse può essere interessante per altri:

Il canone del contratto transitorio può essere aumentato del 20% rispetto al canone concordato.

La fonte:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Documentazione/Guide+Fiscali/Guide+anni+precedenti/2005/ContrattI_locazione/appendice

Se mi sbaglio, fatemelo sapere!
ciao,
replikate

[ilmigliore]

quello che segnali è giusto.

ciao