Canone Concordato per Contratto Transitorio

[Siegfried82]

Buongiorno,
sono un proprietario e sto valutandone -avendone l'opportunità legittima- di locare un appartamento tramite contratto transitorio (il potenziale conduttore ha contratto di lavoro a termine): vorrei chiedere se il contratto transitorio obbliga i proprietari/locatori ad adottare i canoni concordati oppure se è possibile procedere con libera negoziazione.
Vorrei inoltre chiedere se, per adottare un contratto transitorio, il conduttore deve avere una residenza in comune/provincia diversa da quella dove è situato l'appartamento oggetto della locazione.
Grazie