Calcolo prezzo da rendita

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Haji
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Iscritto il: dom mag 16, 2021 10:50 pm

Calcolo prezzo da rendita

Messaggioda Haji » dom mag 16, 2021 10:56 pm

Buonasera

Talvolta cerco di verificare il prezzo richiesto per immobile andando a simulare la quota di rendita che potrebbe generare l'investimento dell'acquisto con target 5 % (es 900eur affitto per 12 mesi, stimo prezzo casa ca 220k)

Sareste d'accordo a considerare tale test non sempre efficace? Mi trovo a visionare immobili che avrebbero una resa per inferiore al 5% se calcolassi il loro prezzo sulla stima di questo esercizio. Secondo voi perché ci sarebbero altri parametri da considerare quali la -velocità- con cui si affittebbe in zone con prezzo d'acquisto più elevato?

Grazie e saluti
H

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