calcolo coefficiente di deprezzamento

[antonio.lombardi]

In merito ad una consulenza tecnica, un quesito posto dal giudice riguarda il calcolo del coefficiente di deprezzamento ed i danni subiti da un albergo a seguito di una sopraelevazione abusiva dell'edificio antistante (è stato richiesto il condono ma la pratica è ancora aperta) che ha tolto la vista del mare ad alcune camere. Qualcuno può essermi d'aiuto e darmi un indicazione sulla metodologia da seguire per il calcolo del coefficiente ?? Per ora ritenevo fosse corretto richiedere le fatture delle stanze dell'albergo per capire in che modo le stanze "danneggiate" fossero state penalizzate (minor numero di presenze o locazioni a prezzi inferiori) ma una volta ottenuti questi dati come si calcola il coefficiente di deprezzamento??

Grazie, Antonio

[geomterracciano]

Personalmente non sono in grado, forse un geometra in attività potrebbe essere in grado di farlo, mi auguro che qualcuno le fornisca la risposta, altrimenti si rivolga ad uno studio tecnico di un geometra libero professionista della città in cui vive.