Avviarsi alla professione di Agente immobiliare

[CasaDaPrivato]

no non credo . la mia era solo un'ipotesi buttata li.

se l'iscrizione al ruolo è incompatibile con l'impiego in qualità di dipendente da persone, soci enti o enti privati e pubblici e con l'esercizio di ogni attività di carattere imprenditoriale e professionale (escluse ovviamente quella relativa alla attività di mediazione in genere a qualunque titolo esercitata) evidentemente o lo fanno gratuitamente oppure non è quello che fanno non è considerato una professione.

boh. chi ci capisce è bravo.

[.:mac:.]

Io credo che se un agente immobiliare insegni la professione di agente immobiliare, è per forza una cosa compatibile!!!
Non cerchiamo il cavillo in queste cose dai!!!!
Io sono stato contentissimo che un agente immobiliare con decennale espwerienza mi abbia insegnato la professione.
Non ci trovo niente di male.
Se poi avete paura che l'insegnante nonchè agente immobiliare sia presente nella commissione esaminatrice con l'intento di bocciare potenziali concorrenti, beh... mettimo in discussione la buona fede e l'onestà delle persone...

[SKY]

ciao a tutti, mi scuso anticipatamente se farò errori di forma, ma è la prima volta che partecipo ad un forum.
Vorrei avere cosigli per iniziare questa professione che mi attira da tanti anni ma che non ho mai intrappreso per tantii motivi, che non sto ad elencare, per adesso.
mi sto avvicinando all'apertura di un'agenzia in francising ma non ho esperienza nel settore , anche se l'esperienza commerciale è decisamente elevata..." non sono più un ragazzino e faccio il venditore dal 1992" secondo voi esperti è un rischio troppo elevato aprire in questo momento?? Grazie a tutti.

[ilmigliore]

ciao SKY e benvenuto nel forum-immobiliare

direi che il nostro è un lavoro che può dare molte soddisfazioni .

nella mia vita ho fatto sempre e solo questo quindi non posso dirti se un'esperienza di vendita precedente possa aiutarti o meno.

il momento non è proprio dei migliori (in molti si aspettano lo scoppio della bolla) ma da che mondo e mondo le case si vendono sempre.

aprire una agenzia senza un minimo di esperienza è da kamikaze ma sicuramente muovendosi con il coltello tra i denti farai la tua strada.

visto che dici che aprirai in franchising, non hai preso in considerazione di farti un pò di tempo in una agenzia già esistente per vedere dal vivo di cosa si tratta??

visto che mi dici che non sei più un ragazzino è meglio che provi sulla tua pelle cosa vuol dire "far saltare fuori gli appartamenti da vendere..."

ciao ciao

[SKY]

Ciao il migliore, grazie molte per la tua risposta... senz'altro, prima di aprire un ufficio autonomo avrò un periodo di lavoro all'interno di un'agenzia del gruppo. Premesso che ancora sto vagliando la situazione... molti mi dicono che passare dalla situazione da dipendente, per quanto commerciale ma dipendente a tutti gli effetti a quella di imprenditore, oggi è veramente da kamikaze...la pensi anche tu così?? Un'ultima cosa... cosa intendi nella tua ultima frase quando dici che devo provare sulla mia pelle a far saltare fuori gli appartamenti da vendere??

[ilmigliore]

no , non penso che passare da dipendente ad imprenditore sia una cosa da matti.

ci sono i pro e i contro, ma da imprenditore nel nostro campo quello che un dipendente qualsiasi guadagna in un anno lo si può portare a casa in un mese.

quello che pensavo era che senza un minimo di preparazione , aprire di punto in bianco un'agenzia immobiliare è da kamikaze.

per tutti... te ed i tuoi futuri clienti.

per fare un passo del genere o si è affiancati da uno che ne sa molto sul settore oppure ci vuole almeno un anno di pratica in agenzia come collaboratore....e ancora è poco.

il discorso di provare sulla pelle etc etc ? (premetto che questo discorso non vale per due, forse tre marchi di franchising e non è valido per tutte le zone d'italia)

nella sede del franchising cosa ti hanno detto sulle case che prenderai in vendita?
ti hanno detto come farai a trovarle?

posso chiederti in che zona d'italia aprirai l'agenzia e con che rete d'agenzie?

[YoungBoy]

Secondo voi l'inserzione di un annuncio su un settimanale della provincia è una buona scelta per reperire immobili da inserire in agenzia? o devo solo e da subito presentare la mia faccia a quelli che potrebbero essere i miei futuri clienti?

[CasaDaPrivato]

ciao youngboy,

provaci, ma secondo me non cavi un ragno dal buco con una iniziativa del genere.

nell'inserzione cosa vuoi scrivere?

... agenzia ricerca immobili per clienti etc etc ...

mi è capitato di verderne su qualche giornale, ma in merito alla ricerca di terreni edificabili o interi palazzi; cose abbastanza importanti come prezzo.

per un semplice due locali penso che la cosa sia inutile.

fammi sapere come va
.

[YoungBoy]

certo non porterà risultati solo quello che dico io, tentar non nuoce. E cmq tutte le agenzie che fanno la loro inserzione lo mettono sempre quindi un motivo ci sarà... altrimenti lo ometterebbero.

Ci provo, non è bello aprire un agenzia con la vetrina vuota. Per niente.

[YoungBoy]

ho da poco ricevuto l'attestato della camera di commercio, e mi appresto a compilare la domanda d'iscrizione a ruolo. Dite che posso fare subito l'iscrizione anche ad una associazione di professionisti? e all'UIC? ho cercato sul sito dell'UIC ma non trovo nessun modulo se non la richiesta di invio della copia del diploma e della CI.
Spero sappiate darmi maggiori delucidazioni. Grazie grazie

[YoungBoy]

ho da poco ricevuto l'attestato della camera di commercio, e mi appresto a compilare la domanda d'iscrizione a ruolo. Dite che posso fare subito l'iscrizione anche ad una associazione di professionisti? e all'UIC? ho cercato sul sito dell'UIC ma non trovo nessun modulo se non la richiesta di invio della copia del diploma e della CI.
Spero sappiate darmi maggiori delucidazioni. Grazie grazie

nessuno?

[CasaDaPrivato]

le associazioni di categoria tipo fimaa sono di aiuto ; fanno seminari, hannola modulistica e con le loro convenzioni si possono risparmiare dei soldi e pure guadagnarli.

l' uic mi pare lo abbiano soppresso, ma non ne sono sicuro.

[YoungBoy]

aspetto una risposta dal mio commercialista e poi andrò a colloquio con il segretario di zona dell'associazione a cui intendo aderire, cosicchè potrò togliermi qualche dubbio.

[YoungBoy]

e se un agenzia mi offrisse una collaborazione anzichè aprire subito un mio studio? voi cosa fareste? contate che abito in un posto piccolo e mi conoscono tutti...

[CasaDaPrivato]

ciao youngboy,

io rimango sempre dell'idea che, dove possibile, è meglio fare un pò di pratica in una agenzia e solo dopo fare il salto di qualità.

se sei seguito da una persona con più esperienza e che ha voglia di insegnarti il mestiere è tutto più semplice.

ciao ciao