Avviarsi alla professione di Agente immobiliare

[Vertigo]

Ah tra l'altro è vero che il patentino ha durata illimitata?

[Vertigo]

Cioè, intendo, va bene l'etica però per i danni se vendo la casa di qualcuno a qualcun'altro che intende acquistarla direi che non son più fatti miei se qualcuno ci ripensa

[ilmigliore]

Per quanto riguarda i danni agli altri direi che, una volta aquisite le nozioni "tecniche" su un immobile ed averle esposte chiaramente a chi porto a vederlo, la responsabilità dei danni eventuali son tutti dell'acquirente.

mi sa che parti male...
devi partire dal presupposto che l'acquirente (come il venditore) nel 90% dei casi non ha la più pallida idea di cosa sta facendo ed è per quello che si rivolge ad un professionista pagandolo profumatamente.
lui pensa di essersi rivolto a chi lo tuteli.
e deve essere così.
l'evenienza dei danni non è minimamente da considerare. Non devono esistere.

le nozioni che un agente immobiliare deve sapere non si limitano all'immobile da piazzare ma devono spaziare su catasto, leggi, urbanistica, finanziamenti, e chi più ne ha più ne metta.

ricorda che la pubblicità migliore che noi possiamo avere è quella che ci fanno i clienti.

non ci si può improvvisare .

per il discorso patentino : è soggetto a revisione periodica (mi pare ogni 4 anni) .... sempre se non te lo tolgono prima

[Vertigo]

No va beh immagino che ci siano tante cose da sapere e da considerare e sul fatto che la serietà sia la migliore delle pubblicità credo sia regola sacra. Cmq vedo che mi si sta abbastanza smontando, sono entrato nel forum per questo. Devo prendere una decisione e devo avere tutte le coordinate per farlo con coscienza. Rigrazie!

[ilmigliore]

con questo forum non vogliamo smontarti .
si cerca di dire le cose come le si vede dal proprio punto di vista.
nel nostro lavoro puoi parlare con 100 persone e sentire 100 opinioni diverse.

se studi, ti applichi, fai bene le cose, segui cosa ti dice un buon maestro , puoi avere ottimi risultati in breve tempo e fare veramente dei bei soldoni.

poi... le risposte che hai avuto sono date dalla domanda che hai fatto:
non è che hai detto niente; hai detto che vuoi aprire un'agenzia immobiliare senza nessuna esperienza... scusa se è poco.

aprirla ci vuole un attimo...
fai il corso, ti insegnano 4 cose in croce ed hai il patentino (p.s.: se passa il decreto bersani in merito, non c'è più bisogno del patentino)
affitti un locale ed hai pure l'ufficio.

ora devi tenerla aperta . questa è la parte più difficile.
se hai la teoria senza la pratica non vai da nessuna parte.

[YoungBoy]

ciao youngboy,

bentornato nel forum.

se dalle tue parti è come dici tu , meglio per te! Un problema in meno.

non era stato inserito qualcosa nel decreto Bersani a proposito di questo che dico io? perchè vedo che un agente immobiliare partecipa si al corso di formazione ma non all'esame. E cmq se è un problema in meno ce ne sono altri da superare...

[ilmigliore]

ciao youngboy,
scusa ma avevo capito che gli agenti immobiliari non partecipavano in qualità di esaminatori.

invece mi dici che da te gli agenti immobiliari fanno il corso ma non l'esame, giusto?

ma come fanno ad essere "agenti immobiliari" se stanno facendo il corso adesso, a prescindere se facciano o meno l'esame?

non è che il tipo a fatto praticantato di 12 mesi in uno studio immobiliare?

prova a chiedergli se è così.

Bersani ha previsto la cancellazione del ruolo , ma mi sa che ancora è tutto da vedere.

[YoungBoy]

ciao youngboy,
scusa ma avevo capito che gli agenti immobiliari non partecipavano in qualità di esaminatori.

invece mi dici che da te gli agenti immobiliari fanno il corso ma non l'esame, giusto?

ma come fanno ad essere "agenti immobiliari" se stanno facendo il corso adesso, a prescindere se facciano o meno l'esame?

non è che il tipo a fatto praticantato di 12 mesi in uno studio immobiliare?

prova a chiedergli se è così.

Bersani ha previsto la cancellazione del ruolo , ma mi sa che ancora è tutto da vedere.

nonono, scusa ma mi devo essere espresso male.
Volevo dire che gli agenti immobiliari possono insegnare al corso di preparazione ma non essere presenti in sede di esame.
grande casino per piccola precisazione

[a20kmdaudine]

ciao,

ma in questo caso non c'è incompatibilità..????

[CasaDaPrivato]

in che senso?

[.:mac:.]

Al mio corso agenti, c'erano 2 agenti immobiliari storici della mia città.
Uno insegnava "locazioni" e tutto quello che ci gravita intorno, l'altro parlava genericamente di contratti.
All'esame erano presenti entrambi e non solo come osservatori, anzi, ci hanno pure fatto diverse domande.
Tra l'altro uno dei due era ed è tuttora responsabile FIAIP della nostra provincia.
Quindi, non credo ci sia incompatibilità!

[CasaDaPrivato]

anche al mio corso insegnavano e facevano da esaminatori .

[a20kmdaudine]

Al mio corso agenti, c'erano 2 agenti immobiliari storici della mia città.
Uno insegnava "locazioni" e tutto quello che ci gravita intorno, l'altro parlava genericamente di contratti.
All'esame erano presenti entrambi e non solo come osservatori, anzi, ci hanno pure fatto diverse domande.
Tra l'altro uno dei due era ed è tuttora responsabile FIAIP della nostra provincia.
Quindi, non credo ci sia incompatibilità!

uguale anche per me..

in merito al mio messaggio di ieri....
dal mio punto di vista ci sono 2 incompatibilità:

- non è giusto che gli agenti stessi faciano parte della commissione d'esame..

- e la seconda incompatibilità nasce dalla legge che gli agenti immobiliari devono rispettare, ovvero: incompatibilità con qls altro lavoro.......! dunque il fatto che insegnano, come viene spiegato ????

[CasaDaPrivato]

e la seconda incompatibilità nasce dalla legge che gli agenti immobiliari devono rispettare, ovvero: incompatibilità con qls altro lavoro.......! dunque il fatto che insegnano, come viene spiegato ????

bella domanda.

probabilmente non è considerata una professione ma una prestazione di servizio.

[a20kmdaudine]

in pratica dunque.. si puo' fare tutto...!! o loro possono fare tutto??
io apro un agenzia immobiliare, e per arrontondare posso andare a fare il muratore, pittore, idraulico...facendo risultare il tutto come una prestazione di servizio???