aumento contratto

[aandrea]

Salve a tutti,
vorrei prima di tutto fare i complimenti per l'idea e per la struttura del sito.
Chiedo il vostro aiuto su questa questione:
i miei genitori hanno un contratto 4+4 con data di stipula 1 maggio 2005 con scadenza dei primi 4 anni l' 1 maggio 2009. La mia domanda è questa:i proprietari possono richiedere un aumento anke sostanziale (150 euro al mese) senza nessun preavviso?oppure devono attenersi ai 6 mesi canonici come per la disdetta?se è vera questa seconda ipotesi allora i termini sono già scaduti. (vero?)
Grazie mille a tutti per le risposte
buona serata

[RentMan]

alla prima scadenza (nel tuo caso 30/04/09) il proprietario non può dare disdetta al contratto (se non con alcune motivazioni stabilite dalla legge).

pertanto non è possibile un aumento di contratto se non è stabilito dal contratto firmato (che sarà valido sino al 30/04/2013 e successivi rinnovi).

gli unici aumenti previsti del canone, se non stabilito diversamente nel contratto, sono in relazione all'adeguamento annuale Istat o a seguito di lavori straordinari (il proprietario può aumentare il canone annuo per un importo pari al tasso legale, ad oggi il 3%, sul totale dei lavori).