Atto di quietanza

[mcphisto]

Salve,
spero di postare nel posto giusto.
4 anni fa abbiamo acquistato una casa che ora stiamo rivendendo. Rivedendo l'atto di compravendita, l'agente immobiliare che se ne sta occupando, ci ha detto che manca l'atto di quietanza tra noi e i venditori. Per pagare casa abbiamo fatto un mutuo e i soldi sono stati dati ai venditori tramite assegno circolare, successivamente al giorno della compravendita. Volevo sapere delle cose:
1- l'atto di quietanza è una cosa che il notaio doveva fare allora?
2- Il notaio può richiederci di pagare di nuovo per fare la quietanza (si tratta di circa 2000 euro!!!)?
3- l'atto di quietanza è obbligatorio per rivendere casa?
4- la quietanza, se fatta in forma di scrittura privata, vale come un atto dal notaio?
Grazie.

Massimiliano

[CasaDaPrivato]

ciao,

sinceramente non mi è mai capitato di vedere una situazione simile.

l'agente immobiliare che ha sollevato il dubbio cosa ha detto in merito alle ipotetiche soluzioni?

[jolie]

Salve,
spero di postare nel posto giusto.
4 anni fa abbiamo acquistato una casa che ora stiamo rivendendo. Rivedendo l'atto di compravendita, l'agente immobiliare che se ne sta occupando, ci ha detto che manca l'atto di quietanza tra noi e i venditori. Per pagare casa abbiamo fatto un mutuo e i soldi sono stati dati ai venditori tramite assegno circolare, successivamente al giorno della compravendita. Volevo sapere delle cose:
1- l'atto di quietanza è una cosa che il notaio doveva fare allora?
2- Il notaio può richiederci di pagare di nuovo per fare la quietanza (si tratta di circa 2000 euro!!!)?
3- l'atto di quietanza è obbligatorio per rivendere casa?
4- la quietanza, se fatta in forma di scrittura privata, vale come un atto dal notaio?
Grazie.

Massimiliano

c

ciao. ho comprato casa da poco quindi penso di poterti essere d'aiuto.
Io ho pagato gli anticipi con assegni bancari riportati sull'atto, e il resto attraverso mutuo/assegno circolare. La quietanza è costituita dall'incasso dell'assegno. così mi ha assicurato il direttore di banca davanti al notaio in sede di rogito.

spero d'esserti stata d'aiuto!

byebye

[robimaiu]

anch'io ho avuto questo problema. il notaio che doveva fare il rogito per una sostituzione del mio mutuo ha visto che mancava la quietanza nonostante avessi portato le matrici degli assegni circolari. Sia lui che altri notai mi hanno confermato che è necessaria la quietanza sottoscritta dal venditore se no non posso neanche vendere.
ciao