Aprire Agenzia Immobiliare

[mauro64]

Salve. Sto per aprire un'Agenzia Immobiliare. Ho già iscritto la ditta sia alla Camera di Commercio che all'IVA. Desidero chiedere se occorre qualche autorizzazione particolare della questura o del Comune. Riguardo al regime agevolato per i contribuenti minimi (previsto dall'ultima Finanziaria), chiedo se è applicabile anche alle Agenzia Immobiliari (naturalmente se i requisiti richiesti ci siano).

[CasaDaPrivato]

ciao mauro64 e benvenuto nel forum-immobiliare

la questura non serve.

se apri un ufficio fronte strada dovrai comunicare al comune (ufficio pubblicità) le misure delle "tabelle" riportanti il nome dell'agenzia e le misure degli espositori dei cartelli.

ci sarà anche la tassa dei rifiuti .

il regime contribuenti minimi non è applicabile alle agenzie e anche se lo fosse i margini del fatturato richiesto sono talmente bassi che li copriresti nel primo mese di attività.

ciao ciao

[mauro64]

Ti ringrazio molto per la risposta.
Hai, forse, un riferimento normativo che eslude le Agenzie Immobiliari dalla agevolazione "contribuenti minimi" ??? Se la norma non dice nulla forse potrebbe applicarsi anche alle Agenzie Immobiliari; almeno per i primi anni rientrerò sicuramente nel reddito di 30.000 Euro. Riguardo alle autorizzazioni, quindi, non occorre nulla nè dalla Prefettura/Questura, nè dal Comune. Come tu mi consigliavi, farò, certamente le dovute denuncie per la TARSU e la Publicità. Riguardo l'INPS mi è stato detto dalla Camera di Commercio che i dati saranno trasmessi automaticamente. Per quel che concerne l'INAIL mi è stato riferito dallo stesso istituto INAIL che trattandosi (la mia) di ditta individuale senza dipendenti, non occorre fare nessuna iscrizione (e quindi non bisogna pagare premi annuali).

[a20kmdaudine]

Ti ringrazio molto per la risposta.
Hai, forse, un riferimento normativo che eslude le Agenzie Immobiliari dalla agevolazione "contribuenti minimi" ??? Se la norma non dice nulla forse potrebbe applicarsi anche alle Agenzie Immobiliari; almeno per i primi anni rientrerò sicuramente nel reddito di 30.000 Euro.

anche le agenzie immobiliari possono aderire a questo regime.. ho chiesto all'agenzia delle entrate..

anch'io penso che utilizzero' questo regime, se poi dovessi superare la soglia dei 30mila euro, passerò ad altri regimi.

senti mauro.. l'assicurazione con chi l'hai fatta? e quanti soldi ti han chiesto?

grazie

[mauro64]

L'assicurazione non l'ho ancora fatta ma desidero farla attraverso la FIAIP. Ho provato a chiedere a qualche compagnia della mia zona: il preventivo è stato di circa 310 Euro. La FIAIP chiede circa 25 Euro come assicurazione + 300 Euro come quota di iscrizione. Forse conviene la FIAIP in quanto con la stessa somma ti consente di avere anche un punto di riferimento per qualsiasi problema.

[a20kmdaudine]

L'assicurazione non l'ho ancora fatta ma desidero farla attraverso la FIAIP. Ho provato a chiedere a qualche compagnia della mia zona: il preventivo è stato di circa 310 Euro. La FIAIP chiede circa 25 Euro come assicurazione + 300 Euro come quota di iscrizione. Forse conviene la FIAIP in quanto con la stessa somma ti consente di avere anche un punto di riferimento per qualsiasi problema.

esatto, 28 euro di assicuraz + 300 di iscrizione per l'iscrizione.

[ilmigliore]

ciao ,

mi ero informato per un mio consulente all'agenzia delle entrate di monza ; mi hanno detto che gli agenti immobiliari non possono aderire al regime dei contribuenti minimi.

vedo quindi che la cosa va sempre interpretata.

bene.

[a20kmdaudine]

ciao ,

mi ero informato per un mio consulente all'agenzia delle entrate di monza ; mi hanno detto che gli agenti immobiliari non possono aderire al regime dei contribuenti minimi.

vedo quindi che la cosa va sempre interpretata.

bene.

Anche il mio commercialista oggi.. non ha avuto niente da ridire su questo regime dei minimi..