AIUTO URGENTE! Venditore imprenditore....

[DAVE]

Salve a tutti!
Ho visionato un immobile gravato da un'ipoteca legale di equitalia. I venditori pagheranno con loro denaro il relativo debito, prima del compromesso.
Vorrei sax i tempi di cancellazione dell'ipoteca e se si estingue automaticamente!

Inoltre la proprietaria è titolare di un'impresa individuale, evidentemente in difficoltà, visto il provvedimento di equitalia.

Quali rischi corro e come posso cautelarmi, vista la mia intenzione di acquistare l'immobile?

[Rosario]

ciao DAVE:

Salve a tutti!
Ho visionato un immobile gravato da un'ipoteca legale (sarà ipoteca giudiziale,credo) di equitalia. I venditori pagheranno con loro denaro il relativo debito, prima del compromesso.
Vorrei sax i tempi di cancellazione dell'ipoteca e se si estingue automaticamente! Il notaio in 15 giorni circa fà il tutto, potrebbe esseri un po piu complicato se devi fare mutuo, ma comunque affidati ad un notaio che prenderà accordi con Equitalia e la tua banca.

Inoltre la proprietaria è titolare di un'impresa individuale, evidentemente in difficoltà, visto il provvedimento di equitalia. l'importante è che l'immobile sia intestato alla venditrice come persona fisica

Quali rischi corro e come posso cautelarmi, vista la mia intenzione di acquistare l'immobile? Se fai la pratica con un notaio, ci sono pochi rischi...

Ciao