Aiuto

[candymi]

Ho veramente bisogno di consulenza. Io e il mio fidanzato abbiamo deciso di vendere la casa dove abita ora e comprarne un'altra x poterci sposare.
Abbiamo trovato tramite agenzia la casa dei nostri sogni e fatto proposta d'acquisto vincolata alla vendita. Subito dopo abbiamo trovato sempre tramite la medesima agenzia un compratore con cui abbiamo accettato una proposta d'acquisto senza caparra con indicazione data rogito entro dicembre 2007.
Oggi ci ritroviamo ad aver firmato compromesso di acquisto con rogito entro dicembre e caparra versata di 35.000, e notizia che l'acquirente non è più interessato all'acquisto.
Possiamo pretendere qualcosa dal compratore pur non essendoci caparra?
Si può rimandare il rogito dell'acquisto?
Come è meglio agire?

[ilmigliore]

ciao candymi e benvenuta nel forum-immobiliare,

direi che avete sbagliato e non poco.

il contratto che avete stipulato col vostro acquirente è valido anche se non c'è caparra.

se avete dei danni da richiedere (come è giusto che sia) dovete per forza di cose mettere in moto la pratica tramite un legale.

vi avviso che i tempi saranno lunghi.

il contratto che avete fatto per la casa nuova, se non avete posto in essere delle condizioni, è sicuramente valido.

i tempi sono stretti, ma forse siete ancora in tempo per trovare un altro acquirente per casa vostra.

dovete decidere voi il da farsi, buona fortuna!