Vi ho letto un pò e mi sembrate veramente in gamba....spero possiate aiutarmi perchè sto impazzendo!
Dopo una lunga ricerca ho trovato una casa che mi piaceva e ho cominciato la trattativa avvalendomi dell’agenzia che deteneva il mandato.
Nel corso della trattativa il titolare dell'agenzia non è stato molto trasparente e ha omesso alcuni aspetti molto importanti che gli erano stati comunicati come obbligatori dalla parte venditrice come i tempi di consegna, la caparra richiesta e l’inagibilità della cantina.
Avendo capito il mio interesse per la casa questi aspetti sono stati tirati fuori solo al momento della proposta di acquisto e infatti ne sono state fatte ben 3 perché ogni volta saltava fuori una condizione di cui non ero a conoscenza. Inoltre dopo il compromesso ho scoperto che le certificazioni fornite non sono regolari.
Ultima cosa il furbone in questione su un tot. di EUR 6540 (+iva) per la sua commissione mi ha chiesto di pagare ben EUR 4500 in nero e i restanti 2500 fatturati.
Ci sono un paio di aspetti importanti:
- la sua commissione non se l’è meritata
- il signore in questione è un evasore fiscale.
Queste sono le persone che dovrebbero tutelare gli acquirenti in fase così importante come l’acquisto della casa e non solo non lo fanno, ma non pagano neanche le tasse. Ora, le mie domande sono:
- posso rifiutarmi di pagare quanto chiede?
- ha senso fare una denuncia alla Guardia di Finanza?
- ho già fatto il compromesso e lui vuole essere saldato. Dati i problemi in corso (cantina, certificazioni, etc...), posso aspettare il rogito per pagarlo?
Scusate lo sfogo ma i soldi che si danno a queste persone sono veramente tanti e non vedo perchè farlo se non se li guadagnano e in più ti prendono anche in giro.
A presto...
Barbara
