affitto prima casa?

[justeciel]

salve, vorrei acquistare un appartamento. chiederei il mutuo prima casa usufruendo di tutte le agevolazioni. volevo sapere se tuttavia posso affittare due stanze (la casa ha 3 camere da letto) in modo da ammortizzare le spese. hola residenza nello stesso comune ma potrei tranquillamente portarla anche in quell'appartamento. chiedevo se era possibile e che tipo di contratto posso fare (mi hanno suggerito di fare i contratti transitori da 12 - 18 mesi). volevo sapere se, affittnado solo le stanze posso usufruire dei vantaggi prima casa (imposta al 4% e possibilità di dedurre gli interessi passivi dal 730). grazie