acquisto solo se vendo e viceversa

[gstilo]

Buongiorno a tutti.
Ho intenzione di acquistare un appartamento tramite agenzia. L'acquisto è però condizionato per ragioni economiche alla vendita di quello dove vivo.
Nello stesso tempo, per ragioni familiari, se non va a buon fine la proposta di acquisto del nuovo appartamento, non posso assolutamente privarmi di quello dove sono adesso

L'agenzia mi propone di mettere in vendita il mio, mettendo una postilla per la quale la vendita è condizionata all'acquisto (entro una certa cifra)dell'altro appartamento, senza pagare penali

E' possibile tutto questo? sono abbastanza tutelato con questa postilla?
Grazie

[CasaDaPrivato]

ciao gstilo e benvenuto nel forum immobiliare,

la cosa è fattibile e utilizzata molto spesso.

affideresti un incarico vincolato all'acquisto .

trovato il cliente per casa tua , in virtù della condizione, tu puoi vendere solo se la casa che ti interessa è a disposizione (e quindi la compri) .

ciao ciao

[crash71]

diciamo che è la mia stessa situazione, quindi non si blocca con nessun importo l'acquisto della nuova casa vero? e nel caso in cui la casa non sia piu' disponibile il mandato a vendere scade senza penale? correggetemi se sbaglio.

[gstilo]

Per quanto mi riguarda, ho stipulato il contratto di vendita con l'agenzia, dove nelle note ho indicato che la vendita è vincolata alla'acquisto dell'altro appartamento. Ho pure indicato il prezzo massimo che sono disposto a pagare per quest'ultimo. quindi, appena saprò quanto posso realizzare dal mio, faro una proposta di acquisto per l'altro appartamento (con la cifra max che ho indicato sul contratto di vendita del mio). Se ricevo una controproposta di importo superiore, posso rifiutarla, ed automaticamente viene reso nulla anche la condizione di vendita del mio. Questo è quello che mi ha detto l'agente e che abbiamo specificato nelle note
speriamo in bene
saluti