Acquisto prima casa

Vantaggi, suggerimenti e problematiche per l'acquisto della casa nuova: garanzie, modifiche, capitolato, varianti in corso d'opera, allacciamenti, accatastamenti, frazionamenti mutui fondiari
zoel1
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Messaggioda zoel1 » mer mar 17, 2010 11:28 am

Ragazzi per il fatto del gas vi avevo avvisato che vi avrebbero fatto sudare parecchio.
I moduli potevate ritirarli in un uffucio italgas, senza farveli inviare per posta.
Per quanto riguarda il report, se fate la voce grossa, ve lo inviano via fax, in modo tale da provvedere subito alle correzioni e reinviare di nuovo tutto. oppure sempre in ufficio italgas, aprendo la vostra pratica sul terminale, ve lo stamapano al volo.
Questo se volete ridurre i tempi.
Comunque ogni errore corrisponde un ritardo di almeno 15 giorni, tra invio, gestione e risposta.

In bocca al lupo...

Robis
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Messaggioda Robis » mer mar 17, 2010 1:48 pm

Mi riferisco alla scala A.

monsters
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Messaggioda monsters » mer mar 17, 2010 2:07 pm

Robis ha scritto:Mi riferisco alla scala A.


Bene anche io stò nella palazzina A come vedo/sento il geometra gli romperò le scatole anche io.

Gianfranco
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Messaggioda Gianfranco » mer mar 17, 2010 7:23 pm

Le scale saranno ritoccate, è un'argomento che prendo ogni volta che becco D'annibale del quale però non mi fido molto....nella mia...Scala B ...hanno montato male le cassette dell'acqua pitturato male e naturalmente è tutto ***** come il marmo messo attorno gli ascensori. Sono cose da ricordare ogni qual volta si incontri il geometra perchè le parti comuni sono importanti quanto gli appartamenti e devono essere fatte a dovere altrimenti dovremo prendere seri provvedimenti.
ciao a tutti

Gianrico
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Messaggioda Gianrico » gio mar 18, 2010 9:33 pm

zoel1 ha scritto:Ragazzi per il fatto del gas vi avevo avvisato che vi avrebbero fatto sudare parecchio.
I moduli potevate ritirarli in un uffucio italgas, senza farveli inviare per posta.
Per quanto riguarda il report, se fate la voce grossa, ve lo inviano via fax, in modo tale da provvedere subito alle correzioni e reinviare di nuovo tutto. oppure sempre in ufficio italgas, aprendo la vostra pratica sul terminale, ve lo stamapano al volo.
Questo se volete ridurre i tempi.
Comunque ogni errore corrisponde un ritardo di almeno 15 giorni, tra invio, gestione e risposta.

In bocca al lupo...


Grazie zoel, ho seguito il tuo consiglio e mi sono fatto stampare il report!
Cmq sia COLA sia EMMEGI sono stati gentilissimi, provvederanno loro stessi all'invio della documentazione!
Se a qualcuno interessa sapere cosa mi hanno contestato fate un fischio che vi posto il report. :mozilla_wink:

monsters
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Messaggioda monsters » gio mar 18, 2010 10:05 pm

gianrico mi invi il report o una mail..grazie mille.

A me è stato contestato :
Mancanza Partita IVA sul modulo Allegato I, mancanza codice PDR sempre sul modulo I

e poi una cosa su elenco materiali tipo un pezzo di guaina che non stata indicata...

speriamo che si sbrighino con questo allaccio

skiatta72
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Messaggioda skiatta72 » gio mar 18, 2010 11:56 pm

anche a me il report ... GRAZIE :mozilla_laughing: :mozilla_laughing: :mozilla_laughing:

Gianrico
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Messaggioda Gianrico » ven mar 19, 2010 1:57 am

monsters ha scritto:gianrico mi invi il report o una mail..grazie mille.

A me è stato contestato :
Mancanza Partita IVA sul modulo Allegato I, mancanza codice PDR sempre sul modulo I

e poi una cosa su elenco materiali tipo un pezzo di guaina che non stata indicata...

speriamo che si sbrighino con questo allaccio



Questo è quello che mi hanno contestato, vi trascrivo li report:

Per quanto riguarda la ditta EMMEGI IMPIANTI SRL, si fa presente quanto segue: con DD.M.13-08-2009 a far data dalla pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n.238 del 13-10-2009 la norma UNI 7129 del 2001 stata definitivamente abrogata, e pertanto tutti gli impianti terminali dopo questa data non possono far uso di detta norma ma devono seguire la UNI 7129 del 2008
Per quanto riguarda il foglio n. 3 Sez.III Quadro B della EMMEGI IMPIANTI SRL, relativamente ai rif.ti A1, D e B1 da chiarire l'installazione "Posato in calcestruzzo" (vedi p.ti 4.4.2.2 e 4.5.1.3.3 norma UNI 7129/08 ), e manca la presa di pressione dentro il vano contatori (vedi p.to 4.1 norma UNI 7129/08 ).
Relativamente al foglio n.3 Sez.III QQuadro B della ditta COLA MASSIMO, chiarire se la tubazione di rame è sotto traccia o sotto pavimento, perchè nel primo caso la guaina, che deve essere di almeno mm. 10 maggiore del tubo, va indicata di attr.parete (vedi p.to 4.4.1.5-6-7 norma UNI 7129/08 )

Questo è tutto!
A più di un inquilino hanno fatto storie sulla presa di pressione dentro il vano contatori (ditta EMMEGI), e sulla tubazione di rame che non si capisce se è sotto traccia o passa sotto il pavimento. :mozilla_yell:

Cmq da quello che ho capito dipende tutto dal tecnico dell'eni che esamina i fogli... in questi casi si va a *****!

Buratto
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Scala C - Condizioni Pre-Stipula

Messaggioda Buratto » ven mar 19, 2010 11:58 am

Salve a Tutti,
sono nuovo del forum: ho prenotato un appartamento nella scala C in ottobre, a fine febbraio mi hanno chiamato per la prestipula.

Per l'adeguamento ISTAT mi hanno applicato un indice FOI 1,3% (relativo al mese di gennaio su base annua), contro 1% della prenotazione: a febbbraio l'indice FOI è al 1,2%:

E' possibile chiedere un aggiornamento dell'adeguamento ISTAT con l'indice di febbraio, di marzo o di aprile? Considerando che la stipula è stata fissata a fine aprile?

Per chi ha preso in considerazione l'accollo del mutuo (per la scala C), quali condizioni vi sono state prospettate?

Vi ringrazio per eventuali risposte

havana16
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Messaggioda havana16 » ven mar 19, 2010 12:30 pm

Benissimo,
quindi molto probabilmente anche a me l'ENI darà problemi x l'attivazione.
In attesa che mi arrivi un bel report negativo, x caso hai il numero dell'EMMEGI IMPIANTI, così quando mi servirà saprò a chi chimare???
Grazie in anticipo



[quote="Gianrico"][quote="monsters"][b]gianrico mi invi il report o una mail..grazie mille.[/b]

A me è stato contestato :
Mancanza Partita IVA sul modulo Allegato I, mancanza codice PDR sempre sul modulo I

e poi una cosa su elenco materiali tipo un pezzo di guaina che non stata indicata...

speriamo che si sbrighino con questo allaccio[/quote]


Questo è quello che mi hanno contestato, vi trascrivo li report:

Per quanto riguarda la ditta EMMEGI IMPIANTI SRL, si fa presente quanto segue: con DD.M.13-08-2009 a far data dalla pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale n.238 del 13-10-2009 la norma UNI 7129 del 2001 stata definitivamente abrogata, e pertanto tutti gli impianti terminali dopo questa data non possono far uso di detta norma ma devono seguire la UNI 7129 del 2008
Per quanto riguarda il foglio n. 3 Sez.III Quadro B della EMMEGI IMPIANTI SRL, relativamente ai rif.ti A1, D e B1 da chiarire l'installazione "Posato in calcestruzzo" (vedi p.ti 4.4.2.2 e 4.5.1.3.3 norma UNI 7129/08 ), e manca la presa di pressione dentro il vano contatori (vedi p.to 4.1 norma UNI 7129/08 ).
Relativamente al foglio n.3 Sez.III QQuadro B della ditta COLA MASSIMO, chiarire se la tubazione di rame è sotto traccia o sotto pavimento, perchè nel primo caso la guaina, che deve essere di almeno mm. 10 maggiore del tubo, va indicata di attr.parete (vedi p.to 4.4.1.5-6-7 norma UNI 7129/08 )

Questo è tutto!
A più di un inquilino hanno fatto storie sulla presa di pressione dentro il vano contatori (ditta EMMEGI), e sulla tubazione di rame che non si capisce se è sotto traccia o passa sotto il pavimento. :mozilla_yell:

Cmq da quello che ho capito dipende tutto dal tecnico dell'eni che esamina i fogli... in questi casi si va a *****![/quote]

monsters
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Messaggioda monsters » dom mar 21, 2010 10:34 am

Gianrico ha scritto:
Questo è quello che mi hanno contestato, vi trascrivo li report:

Per quanto riguarda il foglio n. 3 Sez.III Quadro B della EMMEGI IMPIANTI SRL, relativamente ai rif.ti A1, D e B1 da chiarire l'installazione "Posato in calcestruzzo" (vedi p.ti 4.4.2.2 e 4.5.1.3.3 norma UNI 7129/08 ), e manca la presa di pressione dentro il vano contatori (vedi p.to 4.1 norma UNI 7129/08 ).
Relativamente al foglio n.3 Sez.III QQuadro B della ditta COLA MASSIMO, chiarire se la tubazione di rame è sotto traccia o sotto pavimento, perchè nel primo caso la guaina, che deve essere di almeno mm. 10 maggiore del tubo, va indicata di attr.parete (vedi p.to 4.4.1.5-6-7 norma UNI 7129/08 )

Questo è tutto!
A più di un inquilino hanno fatto storie sulla presa di pressione dentro il vano contatori (ditta EMMEGI), e sulla tubazione di rame che non si capisce se è sotto traccia o passa sotto il pavimento. :mozilla_yell:



Anche a me è stata contestata la parte che riguarda COLA IMPIANTI con la stessa identica motivazione,
invece per quanto riguarda la ditta EMMEGI IMPIANTI vi avevo già scritto in merito a questo problema, esattamente a pagina 18 di questa discussione troverete un paio di post dove spiego il problema.

Per chi ancora deve inviare la documentazione e vuole il numero di EMMEGI IMPIANTI per farsi inviare il modulo corrette vi lascio il numero telefonico. eccolo qui

Numero telefonico EMMEGI 0746-205409

ve lo spediscono anche per posta elettronica, una volta ricevuto il foglio dovete farvelo firmare dal costruttore quindi dovete andare a Via Barberini, ora il numero da contattare di via barberini non me lo ricordo ma se contattate il geometra ve lo dirà sicuramente.

skiatta72
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Messaggioda skiatta72 » lun mar 22, 2010 6:16 pm

non c'entra niente ... ma vi siete resi conto che schifo di mattonelle che c'hanno messo ????? 2 ore per asciugarsi ... e poi so sempre sporche .... :mozilla_undecided: :mozilla_undecided:

monsters
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Messaggioda monsters » lun mar 22, 2010 10:20 pm

si in effetti anche a me è sembrato che ci mettessero tanto ad asciugarsi, però anche considerare che le case ancora sono umide..

per quanto riguarda il lavaggio prima che si toglie tutta la polvere bisognerà lavarle parecchie volte e con qualche prodotto tipo sgrassatore.

havana16
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Messaggioda havana16 » mer mar 24, 2010 1:14 pm

Grazie monsters il nuovo numero telefonico di EMMEGI [b]0746-205409[/b] era perfetto, visto che l'altro era inattivo :mozilla_wink:

A questo punto ti chiederei una cosa, di livello più basso, ma secondo me sempre importante.

Ma sbaglio o è impossibile insattare il copriwater al Wc?!

Mi spiego meglio: dopo averlo fatto riparare + volte e siliconare, mi sono accorto che ora mi risulta impossibile mettere un coprivater, visto che è praticamente attaccato al muro e non presenta aperturre x fissare la "cianbella".

Niente niente lo devo rismontare???!!!

ma non si finisce mai?????

zoel1
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Messaggioda zoel1 » mer mar 24, 2010 2:54 pm

Vendono i copriwater a pressione. Fra qualche tempo vi metteranno nella posta un volantino, che sarà sicuro di una ditta 'amica' che li produce e li consegna a domicilio.


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