Acquisto immobile locato

[Stefan73]

Ho acquistato un immobile composto da una abitazione libera e da
un fondo commerciale locato ad un negozio.
Il contratto (6 anni + 6 anni) è in scadenza fra due anni (locato quindi da 10 anni).
Se non rinnovo il contratto (voglio allargare la mia abitazione sfruttando tale fondo commerciale) devo comunque corrispondere all'inquilino le 18 mensilità previste per la perdita dell'avviamento commerciale?

Anche se sono stato proprietario dell'immobile di solo 2 dei 12 anni di locazione?

Grazie!!!

[geomterracciano]

Egregio utente, lei non ha fatto altro che ereditare il contratto di locazione stipulato dal precedente proprietario, per cui quando sarà il momento invii la regolare disdetta di locazione PER FINITA LOCAZIONE (il contratto aveva una durata temporale di 6+6 anni), senza timore alcuno, ma comunichi all'Agenzia delle Entrate che è subentrato nella sua qualità di nuovo locatore/proprietario.
Saluti cordiali
geom. Oreste Terracciano