acquisto immobile in donazione
acquisto immobile in donazione
buonasera a tutti, vorrei acquistare un immobile che l'attuale proprietario ha ricevuto in donazione al 50% e l'altra metà con compravendita. egli è figlio unico e l'atto di donazione e' stato trascritto nel 1998; ho molti dubbi riguardo alla concessione del mutuo da parte delle banche, qualcuno che ha esperienza in merito saprebbe indicarmi con quali banche potrei iniziare a parlare e quali sono piu' ostiche?
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- Iscritto il: mar apr 21, 2020 4:58 pm
Re: acquisto immobile in donazione
Gentile Max,
sono Nico Tedeschi titolare della Due Esse, Agenzia Immobiliare di Pisa dal 1984.
L'acquisto di un immobile ricevuto per donazione è sempre un argomento delicato, o meglio lo era.
Ad oggi alcune banche hanno formulato delle assicurazioni a garanzia pertanto non dovresti avere problemi per richiedere il mutuo.
Qual è il rischio per questa tipologia di beni?
Il rischio è che l'immobile donato, una volta venduto e riacquistato da un terzo, possa essere comunque inserito nuovamente nel patrimonio del de cuius - vecchio donatore venuto a mancare - e chiedere la restituzione da parte di un erede leggittimo che prima era "nascosto" o meno e dunque sottratto al nuovo proprietario.
Ci sono comunque delle tempistiche e delle condizioni, la materia andrebbe approfondita meglio.
Se hai altre domande sono a disposizione - anche nel sito della mia agenzia sono presenti diversi contenuti che potrebbero interessarti
un saluto
Nico Tedeschi
Titolare Due Esse Immobiliare di Pisa
sono Nico Tedeschi titolare della Due Esse, Agenzia Immobiliare di Pisa dal 1984.
L'acquisto di un immobile ricevuto per donazione è sempre un argomento delicato, o meglio lo era.
Ad oggi alcune banche hanno formulato delle assicurazioni a garanzia pertanto non dovresti avere problemi per richiedere il mutuo.
Qual è il rischio per questa tipologia di beni?
Il rischio è che l'immobile donato, una volta venduto e riacquistato da un terzo, possa essere comunque inserito nuovamente nel patrimonio del de cuius - vecchio donatore venuto a mancare - e chiedere la restituzione da parte di un erede leggittimo che prima era "nascosto" o meno e dunque sottratto al nuovo proprietario.
Ci sono comunque delle tempistiche e delle condizioni, la materia andrebbe approfondita meglio.
Se hai altre domande sono a disposizione - anche nel sito della mia agenzia sono presenti diversi contenuti che potrebbero interessarti
un saluto
Nico Tedeschi
Titolare Due Esse Immobiliare di Pisa
Nico Tedeschi
CEO Due Esse Immobiliare - Pisa
dueesseimmobiliare.com
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dueesseimmobiliare.com
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