Buongiorno a tutti,
Io vorrei acquistare un immobile come seconda casa appoggio mare di 30 mq da passarci dei fine settimana e il mese di agosto accatastato però come un C2 a Marina di Carrara: tutto ristrutturato come abitazione, a 200 Mt dal mare, la richiesta è di 58.000€. Inoltre l’agenzia mi ha confermato che ci sono tanti immobili lì sul posto, accatastati come C2 e usati tranquillamente come abitazioni. Vorrei capire quanto dovrei offrire per l’acquisto, se le tasse sono uguali a un regolare immobile con uso abitativo e soprattutto cosa rischio. Grazie!
Acquisto immobile accatastato C2
Moderatore: CasaDaPrivato
Re: Acquisto immobile accatastato C2
Categoria catastale C2 Magazzini e locali di deposito
Sono compresi nel gruppo catastale C2 i fienili agricoli e non agricoli, soffitte e cantine disgiunte dall’abitazione; quei locali dove si esercita la vendita all’ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc. o solo adibiti a contenere questi ultimi, ma che non abbiano allestimenti per mostre (vetrine). Generalmente i locali della categoria C/2 sono di maggiori dimensioni di quelli della categoria C/1, sono ubicati in posizione prevalentemente eccentrica e non hanno, di solito, allestimenti per mostre.
Usati tranquillamente come abitazioni ....aggiungerei non regolari.
Su questi immobili non ci sono agevolazioni fiscali, non essendo considerati abitabili non potrai mai richiedere la residenza e dovrai pagarci l'IMU.
Sono compresi nel gruppo catastale C2 i fienili agricoli e non agricoli, soffitte e cantine disgiunte dall’abitazione; quei locali dove si esercita la vendita all’ingrosso di merci, manufatti, prodotti, derrate, ecc. o solo adibiti a contenere questi ultimi, ma che non abbiano allestimenti per mostre (vetrine). Generalmente i locali della categoria C/2 sono di maggiori dimensioni di quelli della categoria C/1, sono ubicati in posizione prevalentemente eccentrica e non hanno, di solito, allestimenti per mostre.
Usati tranquillamente come abitazioni ....aggiungerei non regolari.
Su questi immobili non ci sono agevolazioni fiscali, non essendo considerati abitabili non potrai mai richiedere la residenza e dovrai pagarci l'IMU.
Torna a “Consulenza Immobiliare”
Chi c’è in linea
Visitano il forum: Nessuno e 1 ospite