Acquisto e appalto o preliminare di compravendita?

[Usbek]

Salve a tutti,
mi servirebbero alcune informazioni. Avrei intenzione di acquistare una villetta in costruzione (ad oggi è stata completata la struttura grezza), il cui costo si aggira intorno ai 315.000 Euro. Il costruttore mi ha proposto di stipulare un contratto preliminare di compravendita, oppure, qualora io debba richiedere un mutuo, di vendermi l’immobile nella condizione attuale e, contestualmente, siglare con lui un appalto per terminare i lavori. A senso, la seconda ipotesi mi sembra migliore e, anche se non richiederò il mutuo, vorrei tentare di praticarla. Sbaglio? Questa eventuale scelta implicherà dei costi o rischi aggiuntivi rispetto ad un contratto preliminare di compravendita? Specifico che si tratterà di prima casa.
Grazie!

[ilmigliore]

ciao Usbek e benvenuto nel forum immobiliare,

per le case in costruzione , il venditore è obbligato a fornire la fidejussione .

nel caso tu compri casa così com'è e lui si limita a ristrutturarla non credo sia un obbligo.

forse è questa la differenza che vedo tra i due contratti.

ciao