Acquisto da società in liquidazione

[Padovano]

Ciao a tutti.

Ho trovato un appartamento che mi interessa.

La società del costruttore che vende l'immobile è stata messa in liquidazione volontaria perchè, a suo dire, chiude il cantiere, vende e cessa l'attività.

Ma una società in liquidazione può vendere case ?

Lo fanno per evitare future cause per danni in caso di vizi, usura ecc ecc sull'immobile venduto ?

[CasaDaPrivato]

ciao Padovano e benvenuto nel forum-immobiliare

molto spesso per la costruzione di un cantiere viene aperta una società apposita; finito il cantiere la stessa è chiusa.

lo si fa per evitare revocatorie in caso di fallimenti e quindi tuteòlare maggiormente l'acquirente (almeno è così che me l'ha spiegata un pò di tempo fa un costruttore).

se è in liquidazione volontaria direi che non ci sono problemi.

ciao ciao

[Padovano]

Si la storia della revocatoria fallimentare è vera ...

Ma credo che + che per tutelare chi acquista sto giochetto di vendere e chiudere la società tuteli il rappresentante legale della società che costruisce.

In caso di vizi o danni ... non c'è più la società !!!

A tal proposito ... la famosa polizza decennale postuma cosa copre ?
Posso richiedere il testo della polizza prima del rogito ?

[CasaDaPrivato]

potrebbe essere giusto anche il tuo punto di vista.

credo però che per un costruttore che chiude la società non sia però così semplice infischiarsene dei problemi che la nuova costruzione avrà nel tempo.

l'assicurazione decennale è prevista per legge e garantisce la costruzione su tutte quelle che possono essere le magagne che usciranno nel tempo.

ciao ciao